Convocan un Pleno para ceder una parcela a la Comunidad en Soto del Henares

El Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz celebra este viernes 9 de octubre a las 9:00 horas una sesión plenaria extraordinaria urgente con un único objetivo: formalizar la cesión a la Comunidad de Madrid de dos parcelas municipales en Soto del Henares para la construcción de una nueva residencia de mayores dentro del Plan 40-40 de la presidenta regional, Isabel Díaz Ayuso. La sesión se celebra después de que el pasado mes de enero el pleno aprobara el inicio de los trámites urbanísticos necesarios, con los únicos votos favorables del alcalde y del Grupo Popular.

La operación urbanística contempla la unificación de dos parcelas gemelas de 4.554 metros cuadrados cada una, lo que dará lugar a un único terreno de 9.108 metros cuadrados situado en la Avenida Carmen Laforet, en el barrio de Soto del Henares, según ha informado el Ayuntamiento. El terreno formaba parte del Parque Carmen Laforet, que ha sido rebautizado como Parque de los Deportes tras la modificación urbanística aprobada en enero.

El proyecto se enmarca en el Plan 40-40 impulsado por la Comunidad de Madrid, que prevé la construcción de 40 nuevas residencias y 40 centros de día en toda la región, con un total de 8.000 nuevas plazas: 6.000 residenciales y 2.000 de atención diurna. La inversión estimada supera los 500 millones de euros y el modelo de gestión es de colaboración público-privada, en el que la administración aporta el suelo y parte de la financiación mientras empresas privadas se encargan de la construcción y explotación de los centros.

El plan contempla además la creación de unidades de convivencia especializadas, con plazas psicogeriátricas para la atención a mayores con problemas crónicos de salud mental y trastornos de conducta, según ha detallado la Comunidad de Madrid. Las primeras siete residencias del plan ya han iniciado su licitación, y está previsto que abran sus puertas en 2028.

El alcalde de Torrejón, Alejandro Navarro Prieto, ha defendido la cesión como una oportunidad para ampliar los recursos destinados a las personas mayores en la ciudad. El Ayuntamiento sostiene que la operación permitirá a Torrejón contar con una nueva infraestructura sociosanitaria dentro de un plan regional que, según el Gobierno municipal, responde a una necesidad creciente de plazas residenciales y de atención diurna.

La aprobación inicial del expediente urbanístico se produjo en el pleno de enero con los votos a favor del PP, mientras que el PSOE y Más Madrid votaron en contra al considerar que el modelo de gestión privada no responde a las necesidades reales de la ciudadanía.

El PSOE de Torrejón ha criticado con dureza la operación. En un comunicado titulado *"Residencia de gestión privada en suelo público"*, los socialistas denunciaron que el PP "recalifica y fusiona varias parcelas verdes de Soto del Henares para cederlas a la Comunidad de Madrid y construir una residencia de gestión privada a petición de Isabel Díaz Ayuso".

Los socialistas sostienen que la ciudad necesita una residencia "pública y de gestión pública", y recuerdan que en Torrejón ya existen cuatro residencias privadas y una quinta en construcción, mientras que la población mayor de 65 años asciende a 18.870 personas, lo que supone un 14,35 por ciento del total.

El PSOE también ha cuestionado que la cesión se realice sin un debate público suficiente. "Han construido residencias de mayores privadas sobre suelo público", señalan en su comunicado, criticando que el Ayuntamiento haya aprobado la modificación urbanística sin contar con el respaldo de la oposición.

El punto central del pleno de este viernes es la aprobación inicial de una mutación demanial subjetiva con transferencia de titularidad del inmueble propiedad del Ayuntamiento de Torrejón a la Comunidad de Madrid, para su incorporación al Plan de Construcción de Centros 2024-2030. La mutación demanial subjetiva es el mecanismo jurídico que permite cambiar la administración titular de un bien de dominio público sin alterar su destino.

El orden del día incluye también una moción del concejal delegado de Hacienda y Patrimonio para la aprobación del expediente de modificación de créditos número 41/2026, cuyo importe y destino concreto no se detallan en la convocatoria.

La cesión de suelo público para una residencia de gestión privada se produce en un contexto político marcado por la polémica sobre la gestión del Hospital de Torrejón. El PSOE ha cuestionado en repetidas ocasiones el modelo de colaboración público-privada en la sanidad madrileña, y ha llevado a la Fiscalía las presuntas irregularidades en la gestión del hospital torrejonero.

La consejera de Familia, Juventud y Asuntos Sociales, Ana Dávila, ha salido al paso de las críticas del PSOE al Plan 40-40, acusando a los socialistas de rechazar en Madrid el modelo de colaboración público-privada que, según ella, sí plantean en otras comunidades autónomas como Cataluña. Dávila ha defendido que este sistema permite a la Comunidad de Madrid disponer de una red que presta "la atención más profesional y la más individualizada".

Si el pleno aprueba la mutación demanial, la cesión se formalizará y la Comunidad de Madrid podrá iniciar los trámites para la construcción de la residencia. El Plan 40-40 prevé que las primeras residencias abran en 2028, aunque los plazos concretos para la de Torrejón dependerán del calendario de licitación de la Comunidad de Madrid.