Ayuso da luz verde a la Ley LIDER que modifica la Ley del Suelo y la de Espectáculos

Jul

2026

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Los Ayuntamientos podrán autorizar grandes eventos en sus municipios

El Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid ha aprobado el Proyecto de Ley de Impulso y Desarrollo Equilibrado de la Región (LIDER), una nueva Ley del Suelo que tiene como objetivo principal agilizar el desarrollo urbanístico, facilitar la construcción de viviendas y reducir los plazos de tramitación de planes urbanísticos de hasta doce años a un máximo de cuatro, y que será enviado a la Asamblea de Madrid para su aprobación definitiva. Una de las innovaciones más significativas es la creación de los Planes Estratégicos Municipales, que permitirán a los ayuntamientos aprobar su planeamiento urbanístico en un plazo de entre cuatro y seis años, y la simplificación de la clasificación del suelo, reduciendo las cinco categorías actuales a tres: urbanizado, rural protegido y rural no protegido.

La ley refuerza las competencias de los ayuntamientos, permitiendo que aquellos con más de 15.000 habitantes aprueben todos sus instrumentos de planificación urbanística, aunque la Comunidad mantendrá las funciones de control de legalidad, e introduce un nuevo sistema para que los ayuntamientos puedan llevar a cabo actuaciones de regeneración urbana y remodelación de barrios sin que los costos recaigan directamente sobre los vecinos. Para los municipios de menor tamaño, se establece un régimen específico con un servicio de acompañamiento técnico por parte de la Comunidad para ayudar en la elaboración de planes.

El proyecto también modifica la Ley de Espectáculos Públicos y Actividades Recreativas, autorizando grandes eventos en municipios con más de 20.000 habitantes, actualizando el régimen sancionador y prohibiendo el uso de llama viva y dispositivos pirotécnicos en establecimientos de hostelería, a menos que existan espacios habilitados. La ley se enmarca en un conjunto de medidas para agilizar la promoción de vivienda, incluyendo la Ley 3/2024 y la Aceleradora Urbanística regional.