 Cuando esté terminado, tendrá quince naves
El pasado jueves Torrejón ponía la primera piedra del que será su nuevo polígono industrial, y es que, sin que esté aún colmatado ni Casablanca ni la ampliación de Las Monjas, la localidad ya ha comenzado a construir un nuevo espacio industrial. Así, entre el polígono de Las Monjas y la depuradora se ubicarán hasta quince naves construidas por los fondos de inversión ICC y Logistis, propietarias del nuevo polígono.
Los Almendros echaba a andar hace un año, cuando, tras ser aprobado en el Pleno, la Junta de Compensación que controlan ICC y Logistis decidía comenzar a construir uno de los nuevos polígonos más grandes de Madrid: 819.000 metros cuadrados divididos en quince naves, de las que ocho serán industriales y las otras siete, industrias escaparate.
Y ese proyecto preelectoral se hacía oficial en los primeros días de este 2020, cuando autoridades de las empresas propietarias y del Ayuntamiento ponían la primera piedra de la primera de las naves que compondrán el espacio logístico, y que deben estar construídas a finales de 2021, cuando entre en funcionamiento la nueva variante de la Ronda Sur, financiada por la Junta de Compensación. Así, una vez terminado, quedarán conectadas algunas infraestructuras desperdigadas por la zona, como son la perrera municipal, la depuradora, la subestación eléctrica, y la estación logística de ADIF.
City Dox, que es el nombre que dará ICC al polígono, busca ser "uno de los centros logísticos punteros", tal y como explicaba José Luis Martínez, socio de la empresa y presidente de la Junta de Compensación. Un Martínez, por cierto, que no es ajeno a los desarrollos industriales de Torrejón, pues era responsable de Gazeley cuando construyeron las primeras naves del polígono Casablanca.
La primera nave de City Dox tendrá 36.090 metros cuadrados de superficie logística concebida para albergar uno o varios usuarios, además de 1.728 metros cuadrados de oficinas. ICC lidera la gestión del desarrollo de este gran proyecto logístico, en el que también asume una parte minoritaria del riesgo inversor junto con su socio estratégico el fondo Logistis, que lidera la inversión.
El edificio tendrá 36.090 metros cuadrados de superficie logística concebida para albergar uno o varios usuarios y estará finalizado en el último trimestre de 2020. Se ubicará en una parcela de 63.954 m2. Contará con 1.728 metros cuadrados de superficie para oficinas y una altura de 11,44 metros. Dispondrá de 38 muelles de carga y 4 rampas de acceso a nivel. La nueva nave industrial ha sido diseñada para satisfacer las necesidades actuales de empresas de logística, distribución y comercio electrónico, desde un punto de vista de negocio y también, proporcionando espacios de oficinas agradables que mejoren las condiciones de trabajo de quienes las utilizan.
Las obras se desarrollarán durante los próximos meses y se simultanerarán con el desarrollo de la urbanización del polígono. Los planes de ICC prevén acabar la construcción del edificio antes de que acabe el verano y que la plataforma esté lista para su ocupación en el último trimestre de 2020. |
