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12
Feb
2018
Núñez de Guzmán, la calle donde más ha subido el precio de la vivienda en 2017 en Alcalá PDF Imprimir E-mail
Zona Este - Sociedad Alcalá
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El parque de viviendas asciende a 11.449 millones de euros

El precio de la vivienda en Alcalá de Henares ha subido un 2,17 % en el 2017 situando el precio medio en el municipio en 1.584 €/m2. Sin embargo, en la calle Cl de Núñez de Guzmán los precios se han incrementado de media un 7,8 % en los últimos doce meses situando el precio medio en 1.119 €/m2, siendo de entre las principales vías donde más han subido de todo el municipio, según la última actualización del precio realizada por Precioviviendas.com en el mes de diciembre con la valoración de las 76.639 viviendas que forman el parque inmobiliario de Alcalá de Henares, las cuales actualmente suman un valor de mercado de 11.449 millones de €.

Gracias a esta información todos los alcalaínos pueden consultar de forma gratuita el valor de su vivienda o de cualquier otra de la ciudad en Precioviviendas.com, la evolución del precio de la vivienda por zonas de forma interactiva Consulta el mapa de evolución de precios del municipio, y así conocer la evolución del precio de la vivienda en algunas de las principales vías del municipio:

Evolución del precio de la vivienda en el 2017 en algunas de las principales vías de Alcalá de Henares

Nombre de la Vía

Distrito

Total Viviendas Vía - unidades

Valor Total Vía - €

Precio Medio de la Vía - €/m2 vía

Variación Precio Vía 2017 - %

Cl de Núñez de Guzmán

Reyes Católicos

692

80.108.995

1.119

7,8 %

Av de los Reyes Católicos

Reyes Católicos

949

101.678.769

1.288

3,48 %

Vi Complutense

Reyes Católicos

934

153.509.929

1.751

2,23 %

Av Virgen del Val

El Val

819

101.558.525

1.504

1,89 %

Cl Segovia

El Val

538

53.542.424

1.472

-1,25 %

Cl Ntra. Sra. del Pilar

Chorrillo - La Garena

847

96.981.055

1.291

-1,51 %

Cl Ntra Sra Belen

Reyes Católicos

672

54.455.556

998

-2,15 %

Av Lope de Figueroa

El Val

587

92.634.398

1.583

-2,72 %

Pz San Francisco de Asís

Reyes Católicos

513

47.296.098

1.232

-4,01 %

Av Don Juan de Austria

El Val

685

99.770.448

1.553

-4,03 %

2.162 €/m2 para comprar una vivienda en Cl Andújar

Igualmente, en base al análisis del precio de todas las viviendas de Alcalá de Henares que realiza Precioviviendas.com es posible conocer también cuáles son las calles del municipio con un mayor precio medio, o lo que es lo mismo, las calles donde en término medio es más caro comprar.

Así, Cl Andújar con un precio medio de 2.162 €/m2 sería la vía más cara del municipio, seguida por Cl Fernan Falcon con un precio medio de 2.087 €/m2 y en tercer lugar Cl Colegios con un precio medio de 2.072 €/m2. Precioviviendas.com pone a disposición de todos los usuarios toda esta información de manera gratuita a través del mapa de calor del municipio donde es posible conocer la temperatura del precio de la vivienda en Alcalá de Henares edificio a edificio de forma interactiva Consulta el mapa de calor del municipio. Así, sabemos que las vías más caras de la ciudad a lo largo del 2017 han sido las siguientes:

Vías con el precio MEDIO más alto de Alcalá de Henares en el 2017

Nombre de la Vía

Distrito

Total Viviendas Vía - unidades

Valor Total Vía - €

Precio Medio de la Vía - €/m2

Cl Andújar

El Val

74

7.148.352

2.162

Cl Fernan Falcon

Ensanche - Espartales

122

31.914.612

2.087

Cl Colegios

Distrito Centro

30

6.938.149

2.072

Ps Aguadores de

Ensanche - Espartales

38

9.708.526

2.026

Cl Diego de Torres

Distrito Centro

200

38.930.205

2.022

Cl Mijas

El Val

72

9.768.119

2.018

Cl Río Arlanza

Chorrillo - La Garena

93

11.451.036

2.006

Cl Antequera

El Val

27

3.465.978

1.990

Cl Nueva

Distrito Centro

52

7.758.203

1.984

Cl Libreros

Distrito Centro

52

10.058.305

1.979

421.000 valoraciones y 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda

El Big Data, Proptech y Smart Data están floreciendo en el mundo inmobiliario y modificando su comportamiento, probablemente para siempre. El tratamiento masivo de datos han comenzado a llegar en los últimos años al sector inmobiliario y lo han hecho para quedarse. La transparencia en la información, la aproximación de la oferta y la demanda y las nuevas oportunidades de negocio que ofrecen son demasiado importantes para dejarlas pasar, y el consumidor ya acostumbrado a obtener información relevante en un clic no concibe que no sea así en el mercado inmobiliario.

Precioviviendas.com supo detectar este reclamo del mercado, y los usuarios han sabido apreciarlo, como bien demuestran los datos obtenidos a lo largo del 2017, primer año completo de actividad de la empresa, que se resumen en más de 421.000 valoraciones y más de 20.000 solicitudes de interesados en comprar o vender una vivienda, lo que supone una actividad del portal siete veces superior a la del 2016.

 

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