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06
Dic
2022
El Gobierno y la Comunidad construirán pisos de alquiler en Aranjuez, Arganda, Daganzo y Velilla PDF Imprimir E-mail
Zona Este - Noticias Zona Este
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Foto cedida por CAMAdemás rehabilitarán viviendas en Alcalá y Aranjuez 

La ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, ha presidido la firma de varios acuerdos con las Comunidades Autónomas de Galicia, Baleares, Madrid y la Región de Murcia para facilitar el acceso a una vivienda digna, sostenible y asequible, en el marco Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR), con la construcción y rehabilitación de 6.133 viviendas.

En concreto, con estos acuerdos se impulsa la construcción de más de 2.973 viviendas en alquiler asequible en edificios energéticamente eficientes en varios municipios de Galicia, Baleares y la Comunidad de Madrid, y la rehabilitación de barrios para regenerar hasta 3.196 viviendas en diferentes localidades madrileñas y murcianas.

Al acto ha asistido secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, el consejero de Movilidad y Vivienda de Baleares, Josep Marí i Ribas; la conselleira de Medio Ambiente, Territorio y Vivienda de la Xunta de Galicia, Ángeles Vázquez; y el consejero de Fomento e Infraestructuras de la Región de Murcia, José Ramón Díez de Revenga; el viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, José María García, y los alcaldes de los municipios.

Por un lado, Mitma y la Comunidad de Madrid han acordado financiar la construcción de 1.686 viviendas de protección pública y energéticamente eficientes para alquiler social y a precio asequible, con una aportación por parte del Ministerio de algo más de 64 millones euros con cargo a fondos del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Estas viviendas se desarrollarán en régimen de colaboración público-privada por parte de la Comunidad Autónoma, mediante la formalización de concesiones demaniales sobre parcelas de las redes supramunicipales.

En concreto, este acuerdo recoge ayudas para impulsar viviendas en un total de 12 promociones en nueve municipios madrileños (Navalcarnero, Moralzarzal, Aranjuez, Arganda del Rey, Colmenar Viejo, Daganzo de Arriba, Humanes de Madrid, Torrejón de la Calzada y Velilla de San Antonio. La inversión total estimada es de 247,3 millones de euros.

Una concesión demanial es el título que otorga a una persona, física o jurídica, el derecho al uso y disfrute o aprovechamiento privativo y temporal de un bien o derecho de dominio público manteniendo su titularidad.

Por otro lado, en el acto que ha presidido la ministra, también se han suscrito acuerdos para acometer actuaciones de rehabilitación a nivel de barrio en localidades de la Comunidad de Madrid y de la Región de Murcia, en el marco del Programa de rehabilitación para la recuperación económica y social en entornos residenciales del PRTR. En total, el Ministerio invertirá más de 35 millones de euros para actuaciones de rehabilitación de entornos residenciales que afectarán a más de 3.000 viviendas en distintas localidades madrileñas y murcianas.

Concretamente, el Ministerio, la Comunidad de Madrid y seis ayuntamientos madrileños (Alcalá de Henares, Aranjuez, Alcobendas, Alcorcón, Los Molinos y Fuenlabrada) han consensuado actuaciones para la rehabilitación de ocho entornos residenciales de rehabilitación programada y que afectarán a unas 2.633 viviendas situadas en esas seis localidades. El importe asciende a más de 50,1 millones de euros, de los Mitma aporta casi 29,4 millones de euros con cargo a los fondos europeos del PRTR.

En todos los casos, las entidades locales ejecutarán por sí mismos, o a través de sus respectivas empresas municipales, las obras de regeneración urbana y prestarán los servicios de oficina de rehabilitación, que facilite la gestión y ejecución de todas las actuaciones previstas.

La Comunidad de Madrid colaborará con seis municipios de la región –que se suman a los 17 adheridos en julio- para rehabilitar un total de 2.633 inmuebles y mejorar sus barrios.

El viceconsejero de Vivienda, José María García, ha firmado los acuerdos de comisión bilateral con los representantes de los ayuntamientos de Alcalá de Henares, Alcobendas, Alcorcón, Aranjuez, Fuenlabrada y Los Molinos, y la ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez.

García ha destacado que “la rehabilitación de viviendas es el mayor de nuestros desafíos, tanto por el montante asignado como por la oportunidad que supone, ya que transformaremos el parque inmobiliario de la región durante los próximos años para ser más eficientes y sostenibles”. “Desde el Ejecutivo regional garantizaremos el máximo aprovechamiento del capital asignado para que  lleguen al mayor número de beneficiarios y con la mayor transparencia”, ha incidido.

Para poder acometer estas labores de rehabilitación y regeneración urbana, a las que se destinarán casi 30 millones de euros en primera fase, es necesario rubricar estas alianzas entre los tres niveles de la Administración, ya que así lo contemplan los programas para revitalizar los entornos residenciales en el marco del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. De esta manera, se permite habilitar el efectivo de forma rápida para actuar sobre los ámbitos que los consistorios han establecido como prioritarios.

Las actuaciones en Alcalá de Henares tendrán lugar en los Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP) de Lope de Vega, Nueva Alcalá-Tabla Pintora y Reyes Católicos-Los Gorriones, donde se contempla la renovación de un máximo de 370 casas que se financiarán con hasta 5.052.350. En Alcobendas, el ERRP implicado es Distrito Centro, con máximo de 100 hogares y una inversión subvencionable máxima de 2.563.190 euros.

En Fuenlabrada, los barrios afectados son los de Distrito Centro y San Esteban, que verán renovar hasta 338 viviendas, con una dotación de 4.874.950 euros. En Aranjuez se afrontará la regeneración de los entornos del Casco Antiguo, Barracha de Federico García Lorca y Glorieta del Clavel. Incluye una cifra estimada de 375 inmuebles por un importe de hasta 7.033.424 euros.

El Alcorcón, se actuará en las áreas de Hogar 68, Virgen de Icíar, Universidad Popular, Torres Bellas y San José de Valderas. En total, 1.250 viviendas con un coste máximo subvencionable de 6.750.000 euros. Por último, en el municipio de Los Molinos se intervendrá en 200 casas con una partida presupuestaria de hasta 3.080.500 euros.

La Consejería de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, para garantizar la mayor concurrencia posible, envió una carta a las 179 corporaciones a finales del año pasado para invitarles a que fueran desarrollando y presentando sus propuestas, con el objetivo de poder asesorarles y ayudarles, y cumplir así con los plazos fijados para la ejecución de las cantidades concedidas. Los proyectos deben estar finalizados antes del 30 de junio de 2026.

La Alcaldesa de Aranjuez, María José Martínez de la Fuente, ha firmado junto a la Ministra de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, Raquel Sánchez, y el Viceconsejero de Vivienda y Ordenación del Territorio de la Comunidad de Madrid, José María García, un histórico acuerdo para favorecer la rehabilitación de 1.500 viviendas y la ejecución de actuaciones de regeneración urbana.

María José Martínez de la Fuente ha explicado que “el objeto del acuerdo suscrito es la financiación de actuaciones de rehabilitación de edificios, viviendas y locales, para ser más eficientes y sostenibles, ubicados en tres barrios de la ciudad: El Casco Antiguo, la Glorieta del Clavel y la Barraca de Federico García Lorca”. Y ha añadido: “Asimismo, alcanzará también la financiación para actuaciones de reurbanización de espacios públicos en los citados ámbitos, tales como renovación de aceras y mejoras de zonas verdes, entre otras”.

La Alcaldesa ha desvelado que “el importe total de las actuaciones podrá alcanzar hasta los 28 millones de euros, financiación que procederá de la Unión Europea a través de los Fondos Next Generation, por lo que puede afirmarse que se trata de una gestión sin precedente o histórica”. “Nunca antes se había conseguido tan eleva inversión en un único acuerdo”, ha remachado la regidora ribereña.

María José Martínez de la Fuente ha detallado que “esos 28 millones de euros se distribuirán en 22,6 millones de euros para edificios, viviendas, locales -alrededor de 1.200- y actuaciones de reurbanización en el Casco Antiguo y 5,3 millones de euros para los ubicados -alrededor de 300 viviendas y locales- y localizadas en la Barraca de Federico García Lorca y la Glorieta el Clavel”. Y ha añadido: “Todas las actuaciones en edificios, viviendas y locales deberán cumplir los requisitos establecidos por las bases de la convocatoria que a tal efecto se publicará por este Ayuntamiento en el marco del Real Decreto 853/2021 que regula el Programa, deberán encontrarse completamente finalizadas antes del 30 de junio de 2026 y deberán mejorar la eficiencia energética bien de edificios bien de viviendas con un ahorro, al menos, del 30%”. “Cubriendo este requisito podrán incluirse obras de cualquier tipo como por ejemplo de accesibilidad, reforma de baños, cocinas, fachadas, reordenación de interiores…”, ha informado la regidora.

“Por lo que respecta a las cuantías de las subvenciones que podrán obtener los vecinos -ha especificado la Alcaldesa- dependerán del porcentaje de ahorro de energía primaria no renovable que se alcance con la obra acometida en cuestión pudiendo cifrarse la ayuda en un 40%, o en un 65%, o incluso en un 80% del total de la obra ejecutada”.

María José Martínez de la Fuente ha declarado que “las cuantías podrán ser superiores, e incluso podrán llegar al 100% de la actuación, cuando se detecten casos de vulnerabilidad económica”. “Y en aquellos casos en los que haya que proceder a la retirada de elementos con amianto, -ha añadido- podrá incrementarse la cuantía máxima de la ayuda en la cantidad correspondiente a los costes debidos a la retirada, la manipulación, el transporte y la gestión de los residuos de amianto mediante empresas autorizadas, hasta un máximo de 1.000 euros por vivienda o 12.000 euros por edificio objeto de rehabilitación”.

La Alcaldesa, por otro lado, ha explicado que “dada la elevada cantidad de la subvención conseguida por el gobierno municipal, 28 millones de euros, y por si fuese necesario reajustar las cantidades, el proyecto se ejecutará en 4 Fases de modo que, la rúbrica producida en el día de ayer abre la puerta a la primera Fase de las actuaciones destinadas a la rehabilitación y regeneración urbana; una primera Fase que podrá alcanzar una cifra estimada de 375 inmuebles por un importe de hasta 7.033.424 euros y que producirá una movilización económica vinculada directamente a las obras a realizar estimada en 12,4 millones de euros”.

La Alcaldesa ha precisado que “de esas primeras 375 viviendas, 300 corresponderán al ámbito del Casco Antiguo y las restantes al de la Barraca de Federico García Lorca y la Glorieta del Clavel, con importes de subvención que se elevan hasta los 5.676.639,52 euros para el primer ámbito y hasta el 1.356.784,87 euros para el segundo”.

María José Martínez de la Fuente ha anunciado que “para facilitar a los vecinos la solicitud de estas ayudas se habilitará una Oficina específica que estará ubicada en la calle del Capitán Angosto Gómez Castrillón número 24 (antiguas instalaciones de la sociedad local del suelo y la vivienda/SAVIA) y se contratará el personal técnico necesario para atender a los solicitantes y tramitar sus subvenciones”. Y ha añadido: “`Por tanto, será directamente el Ayuntamiento, a través de esta Oficina, quien directamente concederá las subvenciones y facilitará la gestión y ejecución de todas las actuaciones”.

La Alcaldesa ha referido que “en otro orden de cosas, pero en esta misma materia de vivienda, me es grato informar que en el día de ayer y en el transcurso del mismo acto en que firmamos este importantísimo acuerdo tuvo también lugar la firma de otro acuerdo por el que la Comunidad de Madrid obtiene Fondos Europeos para financiar la construcción de 400 viviendas de protección pública y energéticamente eficientes para alquiler social y a precio asequible en el Barrio de La Montaña”.

María José Martínez de la Fuente ha manifestado que “estas ayudas son una oportunidad única para renovar y hacer más eficientes viviendas, edificios y locales por lo que invito a todos los vecinos de las zonas y barrios aludidos para que presenten sus iniciativas y proyectos de reforma pues les garantizo que no encontrarán una mejor oportunidad para poder llevarlos a efecto”. “Se trata de un logro de este equipo de gobierno que no encuentra, en este ámbito, precedente alguno; aprovéchense de él”, ha concluido la Alcaldesa dirigiéndose a los ribereños.

 

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