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19
May
2012
El edificio de H&M será la primera nave industrial sostenible de España PDF Imprimir E-mail
TorreNews - Sociedad Torrejón
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La impresionante nave puede verse desde la Nacional 2La nave ocupa el terreno de seis parcelas en el Polígono Casablanca

Hace quince días se hacía público que H&M, la segunda empresa con mayor volumen de negocio en el mercado de la moda, por detrás de Zara, llegaba al polígono Casablanca de Torrejón, pero hasta el pasado jueves la nave destinada a ser el centro logístico de la multinacional en el sur de Europa era desconocida para el gran público.

Ese día, Gazeley, la empresa que está construyendo la nave, recibía la visita del alcalde, y aprovechaba para vender su producto: una nave de 35.975 metros cuadrados, que agrupa seis parcelas de las que componen el polígono, y que, además, será el primer edificio industrial sostenible de España.

Pedro Rollán, el vicealcalde y concejal de Urbanismo, José Luis Navarro, el segundo teniente de alcalde, Valeriano Díaz, y el concejal de Empleo, Hacienda y Universidad, Ignacio Vázquez, visitaban las obras de construcción de la nave industrial que la empresa Gazeley ya ha ejecutado en más de un 90%.

El director general de esta compañía, José de la Calle, ha explicado a los responsables municipales las principales características de la nave que cuenta con una superficie de 35.975 metros cuadrados, la más grande que existe en estos momentos en la ciudad y una de las mayores de la Comunidad de Madrid.

Las instalaciones se ubican sobre una gran parcela de 56.000 metros cuadrados y supondrán una inversión cercana a los 25 millones de euros y está previsto que trabajen aproximadamente 200 personas, en su mayoría procedentes de los centros de Azuqueca y Coslada que se trasladan a la nueva planta.

Además, otra de las ventajas de esta nave es que contará con un sistema de climatización muy similar al que existe en un centro comercial, de modo que las personas que trabajen allí tendrán unas excelentes y privilegiadas condiciones de trabajo. Asimismo, Pedro Rollán, subrayó la importancia de destacar la gran rapidez con la que Gazeley ha construido esta nave. “En apenas 8 meses las obras están ejecutadas en más del 90%, realizándose con exigentes criterios de sostenibilidad ambiental y eficiencia, lo que la convertirá en una empresa modelo y ejemplar en toda la región”.

Precisamente sobre esos criterios de sostenibilidad hablaba el director general de Gazeley: “La construcción del nuevo centro logístico se ha realizado con un enfoque claro: satisfacer las necesidades del cliente, ajustarse en los plazos y cumplir todos los requerimientos técnicos y medioambientales para conseguir la certificación Leed Silver, una de las calificaciones en materia medioambiental más reconocida en el mercado internacional. Nuestra intención es liderar el mercado en la promoción de espacios logísticos sostenibles y, en este sentido, este proyecto es pionero en España”.

La certificación Leed Silver es una acreditación que otorga el Consejo de la Construcción Verde de Estados Unidos, un importante organismo que vela por la sostenibilidad de los edificios. Los inspectores del organismo acudieron a Torrejón para comprobar el estado de las obras y si cumplían los estándares de la acreditación en eficiencia energética, uso de energías alternativas, mejora de la calidad ambiental interior,eficiencia del consumo de agua, desarrollo sostenible de los espacios libres de la parcela y selección de materiales, criterios que, al cumplirlo la nueva nave les valió el importante distintivo, convirtiendo a la planta que acogerá a H&M en el único edificio industrial español con este certificado.

“El grupo sueco, afirma Gazeley, “necesitaba un gran centro logístico, en una ubicación prime –zona noreste de Madrid, eje Nacional-2-, y con una superficie entre 30.000/40.000 metros cuadrados dotado de la tecnología y funcionalidad suficiente para poder dar respuesta a su rápido crecimiento en el mercado español”.

Los políticos visitaron la nueva nave“Los criterios de la firma eran exigentes: ubicación, funcionalidad y plazos ajustados, la falta de oferta de naves logísticas por encima de 25.000 metros cuadrados en la zona seleccionada fueron factores que han convertido este trabajo en un reto”, comenta José de la Calle, director  general de Gazeley.

Gazeley hizo varias propuestas al grupo sueco, varias opciones en distintos suelos y argumentó pros y contras de cada una de ellas. Gazeley acompañó al cliente en todo el proceso en la selección de la ubicación. “En esta operación ha sido fundamental entender las necesidades del cliente, haberle ofrecido soluciones a medida con agilidad y haber sido capaces de ajustar el precio”, añade De la Calle.

La entrada de H&M en Torrejón de Ardoz implica un contrato a largo plazo de veinticuatro años de contrato de los cuales quince son de obligado cumplimiento lo que ha permitido fijar el precio de la renta en unos niveles muy competitivos y aumentar el valor del activo. “El plan previsto para levantar el nuevo centro logístico es ambicioso, puesto que la construcción se prevé hacer en 34 semanas, seis semanas antes del plazo de entrega fijado en el contrato, y cumpliendo todas las especificaciones técnicas que exige la firma y los requerimientos que abandera Gazeley. De hecho, la construcción del nuevo centro logístico estará finalizada a finales de mayo.

El director general de Gazeley, José de la Calle, destacó, además, las facilidades dadas por el Ayuntamiento de Torrejón, agilizando los trámites burocráticos y haciendo posible que está gran empresa se establezca en la ciudad. “Nosotros apostamos por el Polígono Casablanca como uno de los más importantes en desarrollo logístico de Madrid y España y tenemos previsto desarrollar grandes proyectos de esta magnitud en este desarrollo industrial gracias también a  facilidades que este Gobierno local nos ha dado y ha permitido la llegada de esta multinacional. También quiero agradecer al alcalde que haya aceptado nuestra invitación”.

 

Documento: Dossier informativo de la acreditación Leed (en inglés)

 

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