El precio de la vivienda es de más de dos mil euros por metro cuadrado

El Grupo Municipal de Mixto-Más Madrid ha registrado este miércoles 18 de octubre una moción en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz para instar a la Comunidad de Madrid a que aplique la ley de vivienda estatal y permita que Torrejón sea declarado como zona tensionada, con el objetivo de que se apliquen las medidas recogidas en dicha ley, como la regulación del precio de los alquileres, o considerar como “gran tenedor” a los propietarios con más de cinco inmuebles, entre otras medidas. Esta moción se ha registrado de forma conjunta en el resto de municipios donde Más Madrid tiene representación institucional. Además, el Grupo Parlamentario de Más Madrid llevó este tema a la Asamblea de Madrid la pasada semana. La moción presentada por la formación madrileña se debatirá en el pleno del próximo 25 de octubre.

El precio del alquiler en la Comunidad de Madrid ha experimentado un importante incremento en los últimos años, junto a un incremento del 62% en la última década. Además, la región madrileña no solo presenta el precio más elevado de la vivienda en alquiler, sino que, además, está por encima de la media en % de incremento interanual. Es decir, la Comunidad de Madrid no solo es donde más cuesta alquilar una vivienda, sino que además el crecimiento proporcional sigue siendo alto.

Actualmente, Torrejón de Ardoz cuenta con un precio del alquiler que se sitúa en 10.8 euros/m2. Esto supone un incremento del 14.4% con respecto al año anterior, siendo su máximo histórico. Si hablamos de compra de vivienda, el precio actual ronda los 2068€/m2, lo que supone una subida de media del 4.6% con respecto al 2022, porque si deseamos terraza en un piso inferior a 100m2 la subida es el 12.23%.

La falta de acceso a la vivienda es un déficit democrático, pero también es un lastre económico. Este mismo año, en el mes de marzo, coincidiendo con la campaña electoral, el Ayuntamiento lanzó una promoción de 150 viviendas en régimen de alquiler. Han transcurridos ocho meses y, salvo la primera piedra colocada de manera protocolaria, las obras no se han iniciado. Además, siguen sin dar explicaciones de por qué esta promoción se realiza al margen de la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo, que actualmente no se le está dando ningún uso.

“Para la población madrileña, la vivienda se ha convertido en el principal sumidero de sus ingresos. Ante esta alarmante situación, se hace imperativo abandonar las políticas que han demostrado ser un fracaso a lo largo de las últimas tres décadas en nuestra región y que están pensadas para precios altos. Ayuso no puede excluir a la ciudadanía madrileña y condenarla a precios desorbitados. Regular el precio del alquiler aumenta el dinero en el bolsillo de las familias y ayuda a dinamizar la economía real”, ha declarado Jorge Moruno, diputado de Más Madrid y portavoz de Vivienda en la Asamblea.

Por su parte, la portavoz de Más Madrid Torrejón, Ruth Grass, ha declarado que “la situación de Torrejón es complicada en toda la ciudad, pero en especial en el Soto-Henares, barrio que disponía de cientos de viviendas que se construyeron en régimen de alquiler con opción a compra y que han ido a parar a fondos buitre”.

Para declarar zona tensionada, el municipio debe cumplir al menos con uno de estos requisitos: que el coste medio de la hipoteca o el alquiler (contando gastos) supere el 30% de los ingresos medios de los hogares en el municipio, o, que el precio de compra o del alquiler en los últimos cinco años haya experimentado un crecimiento acumulado de, al menos, 3 puntos porcentuales superior al porcentaje de crecimiento acumulado del IPC en la Comunidad de Madrid.

Por todo ello, desde Más Madrid Torrejón se considera fundamental actuar de manera urgente para atajar el problema de acceso a la vivienda que tienen los vecinos y vecinas de nuestro municipio.