Ya se han puesto en marcha los desarrollos del Sureste

La Comunidad de Madrid ha iniciado la tramitación para construir 130 pisos destinados a familias en situación de vulnerabilidad en Los Berrocales. En este sentido, la Agencia de Vivienda Social ya ha encargado los estudios de viabilidad económica y jurídica para comenzar su licitación en el último cuatrimestre de 2025, mediante la fórmula de colaboración público-privada.

Así lo ha confirmado el consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras, Jorge Rodrigo, durante su visita a este desarrollo urbanístico del sureste de la capital en el que se situarán estos inmuebles con los que el Gobierno regional “continúa trabajando en ampliar la oferta de hogares para alquiler social para facilitar que aquellos ciudadanos con mayores dificultades puedan acceder a ellos”, ha subrayado.

En esta línea, Rodrigo ha recordado que “la AVS ya ha iniciado la construcción de más de la mitad de las 1.687 casas que edificará a lo largo de la presente legislatura” y ha incidido en que “desde la Comunidad de Madrid se están utilizando todos los recursos posibles e implantando medidas concretas, como la conversión de locales en pisos o la puesta en marcha de un Plan de Adquisición de Viviendas de segunda mano, para incrementar la disponibilidad de estos recursos dirigidos a la población más vulnerable”.

La Agencia de Vivienda Social está actualmente construyendo 840 inmuebles repartidos en Madrid capital, Majadahonda, Móstoles, Rivas y Villa del Prado, y gestiona un total de 50.000, la mitad de ellos hogares que pone a disposición de personas con especiales dificultades económicas.

AEDAS Homes, promotora residencial líder a nivel nacional, consolida su presencia en los nuevos desarrollos del sureste de Madrid con el inicio, en el plazo previsto, con la construcción de su primera promoción en el sector de Los Ahijones: Finley, considerada como la joya de AEDAS Homes en este ámbito. Con este hito, la compañía mantiene la fecha de entrega de las viviendas para después del verano de 2027.

Finley es el segundo proyecto residencial en obras en Los Ahijones y se alza como una promoción disruptiva conformada por 103 viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios con garaje y trastero y precios a partir de 294.000 euros. El residencial disfrutará de piscina, gimnasio y amplias zonas ajardinadas, entre otras zonas comunitarias.

“La llegada de las grúas a Finley de la mano de la constructora Sacyr supone, sobre todo, un momento de ilusión para quienes han adquirido una vivienda en esta promoción, que ya empiezan a percibir su nueva casa como una realidad”, afirma María Jiménez, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en Centro y responsable de Finley, quien subraya que este proyecto está siendo un “éxito absoluto por el gran interés que ha despertado y el elevado número de reservas cerradas”.

En este punto, María Jiménez especifica que entre los clientes de Finley abundan, principalmente, familias jóvenes en crecimiento que buscan su primera vivienda. “No obstante”, explica, “Finley está atrayendo a todo tipo de clientes, también a familias consolidadas que desean vivir en un entorno tranquilo, jóvenes profesionales que quieren desarrollar su vida en una zona bien comunicada con su lugar de trabajo e inversores”.

Esta alta demanda, según la Gerente, está valorando muy positivamente dos aspectos de Finley. “El primero, el proyecto. Su diseño, las distribuciones de las viviendas y las zonas comunes”, especifica. “El segundo, la ubicación. El cliente de Finley ha entendido perfectamente el potencial de un barrio como Los Ahijones, que combina todos los usos y que contará con buenas comunicaciones con el centro de Madrid por carretera y en trasporte público. Los Ahijones tendrán una parada de Metro de la Línea 9 a sólo unos metros de Finley y el sector será el referente residencial en la ciudad en un futuro muy cercano”, concluye.

Además, todas las viviendas de Finley serán altamente sostenibles, ya que tendrán calificación energética A, por lo que garantizan la máxima eficiencia energética y un bajo impacto ambiental, contribuyendo a un futuro más sostenible y respetuoso con el planeta. “Este residencial aúna 100% la esencia de la marca AEDAS Homes: calidad, sostenibilidad, diseño, innovación, ubicación y mucho más”, recalca la Gerente.

AEDAS Homes se ha convertido en un protagonista muy activo en los nuevos desarrollos del sureste de Madrid. Junto a Finley en Los Ahijones, la compañía comenzará a comercializar Velia próximamente, un proyecto que es sinónimo de bienestar y cuyas obras arrancarán también muy pronto. En el resto de los desarrollos del sureste AEDAS Homes ya ha entregado múltiples promociones en El Cañaveral, impulsa el residencial Sinán en Los Berrocales y dispone de una importante cartera de suelo en los sectores de Valdecarros y Los Cerros, lo que refuerza la gran presencia de la compañía en la zona.