En Coslada se dará la posibilidad a los vecinos de que accedan a la propiedad y en Rivas se transformará lo construido conforme al proyecto

La Comunidad de Madrid propone un diseño urbanístico para la Cañada Real Galiana similar al barrio madrileño “Rosa de Luxemburgo”, con zonas verdes, espacios públicos y viviendas que no superen las dos alturas. El borrador de este proyecto, con el que el Gobierno regional da un paso más para impulsar una solución a esta zona, será presentado a las asociaciones de vecinos y ayuntamientos afectados.

Con este modelo urbanístico, que se ejecutará durante años, la Comunidad de Madrid quiere que la Cañada Real deje de ser una zona marginal con el objetivo de integrar a sus vecinos en los municipios en los que se sitúan los terrenos. Ahora, la Cañada Real Galiana ocupa 107 hectáreas y más de 14 kilómetros de longitud que atraviesa, de norte a sur, los municipios de Madrid -distritos de Villa de Vallecas y Vicálvaro- , Coslada y Rivas- Vaciamadrid.

Según los censos de los ayuntamientos, en la Cañada Real Galiana viven 7.725 vecinos (Rivas, 1.132; Coslada, 927; Madrid: 5.666), lo que supone un 80% menos que las primeras estimaciones que hablaban de 40.000 habitantes cuando no existía ningún dato oficial. Asimismo, existen 2.455 construcciones, de las cuales 2.272 son viviendas y el resto (183) son naves e industrias, algunas de gran actividad económica. De esta forma, el Gobierno regional propone para la Cañada Real un diseño basado en el barrio de “Rosa de Luxemburgo” que respeta en todo momento la esencia histórica de la zona y pretende mantener a la mayoría de vecinos censados.

Tras estudiar el diseño de diversas áreas de la región, los técnicos regionales han considerado que el modelo de esta zona de Moncloa- Aravaca es el que mejor se adapta a las necesidades de la Cañada Real Galiana. La Colonia de “Rosa de Luxemburgo” se planificó en los años 80 como un barrio para jóvenes trabajadores y hoy en día es una zona en la que destaca la calidad de vida de sus vecinos.

La Comunidad contempla la adaptación gradual de este modelo urbanístico a la Cañada Real en función de las diferentes zonas y sectores. Así, en la parte de Coslada (Sector 1), se tendrá como prioridad el acceso de los vecinos a la propiedad y que puedan pagar sus impuestos derivados de los servicios que ya disfrutan (recogida de basura, IBI…). En Madrid y Rivas (del Sector 2 al 5) se llevará a cabo una adaptación gradual al diseño que se propone debido a la disposición de las edificaciones ya construidas.

Paralelamente, en la zona más problemática de la Cañada (Sector 6) se pondrá en marcha un Plan de Intervención Social Especial con un plazo de ejecución de 10 años. La Comunidad de Madrid está llevando a cabo importantes avances bajo los Gobiernos de Esperanza Aguirre y de Ignacio González para alcanzar una solución para la Cañada Real Galiana, un problema enquistado desde hace más de 50 años, y que afecta ya a tres generaciones de vecinos de la zona.

Así, el Gobierno llega a este modelo de desarrollo para la Cañada Real Galiana, tras la aprobación de una ley específica en la Asamblea de Madrid, en marzo de 2011, que estableció un marco jurídico con el fin de alcanzar un acuerdo para esta zona. Con esta Ley, los ayuntamientos han tenido que elaborar un censo de fincas y ocupantes de las zonas comprendidas dentro de sus correspondientes términos municipales.

Además, reflejo del compromiso del Gobierno regional por poner solución a la Cañada Real Galiana, se han realizado cerca de cien reuniones con las partes implicadas (asociaciones de vecinos y administraciones públicas). Salvador Victoria, anterior consejero de Asuntos Sociales y actual portavoz de la Comunidad de Madrid, se reunió en 67 ocasiones con todos los implicados, la mayoría de estos encuentros con vecinos.

Continuando con la línea de diálogo de Victoria, el actual consejero Jesús Fermosel, ya en la etapa del presidente Ignacio González, ha mantenido en estos tres últimos meses 27 encuentros más con los representantes designados de la Delegación de Gobierno u otras Consejerías/Administraciones, con el Ayuntamiento de Rivas, con el Ayuntamiento de Coslada, con el Ayuntamiento de Madrid, y con las asociaciones de vecinos y entidades sociales que trabajan en la zona de la Cañada Real.

En las reuniones se han analizado de manera minuciosa las necesidades de la zona para poder realizar ahora informes específicos sobre los aspectos sociales y equipamientos básicos, aspectos de seguridad ciudadana, aspectos jurídico-civiles, y aspectos urbanísticos y de infraestructuras básicas (agua, gas, luz, correos, residuos, telefonía…) que permitan concretar las actuaciones futuras.

Los protocolos que conforman el Acuerdo Marco de contenido Social para la Cañada Real se encuentran ya en una fase de elaboración muy avanzada. Así, el protocolo de Seguridad está prácticamente ultimado y será firmado en breve con la Delegación del Gobierno. De la misma manera, los aspectos jurídico, urbanístico y social, se están terminando de perfilar para que puedan ser presentados y debatidos en todos sus aspectos con las Administraciones y demás entidades y asociaciones de vecinos de la Cañada.

El alcalde de Rivas Vaciamadrid, José Masa, se ha expresado con dureza a la hora de calificar el proyecto, filtrado a los medios por la Comunidad de Madrid, con el que el Ejecutivo de Ignacio González pretende responder al conflicto de exclusión, ilegalidad urbanística y delincuencia en el que se ha convertido el asentamiento de la Cañada Real. “Plantear la posible solución a la Cañada sin proponer un plan serio de intervención social es un acto de suprema ignorancia o de barbarie social que olvida la gravedad del problema humano al que se enfrenta”, ha dicho Masa.

“La propuesta filtrada por la Comunidad a los medios supone, de hecho, matar la esperanza que surgió con la aprobación de la Ley de la Cañada o cuando se crean los cauces institucionales para tratar de ofrecer alternativas viables”, apunta el regidor de Rivas. Desde el Ayuntamiento ripense se insiste en que el Plan de intervención social, que es el paso previo e indispensable para pensar en una salida al laberinto de la Cañada Real, es competencia exclusiva de la Comunidad de Madrid.

“Si la única alternativa que nos propone Ignacio González a los ayuntamientos es ésta, quiero que sepa que siempre nos va a encontrar enfrente”, subraya José Masa, mostrando su rechazo pleno a lo leído en la prensa de esta mañana. Y prosigue: “Proponer, como lo ha hecho la Comunidad, una solución que se basa exclusivamente en el reordenamiento urbanístico, una competencia de los ayuntamientos, no sólo es socialmente regresivo sino que supone un acto de deslealtad institucional para con los ayuntamientos”, argumenta Masa. Hay que recordar que desde el mes de enero de 2012 y hasta el pasado mes de julio, han estado reuniéndose grupos de trabajo multidisciplinares, formados por técnicos y políticos de las administraciones implicadas (Comunidad de Madrid, Delegación de Gobierno y ayuntamientos de Madrid, Coslada y Rivas) con el fin de buscar una salida a un conflicto que afecta desde hace décadas a la región. El censo de población señala que la antigua vía pecuaria está habitada por 7.725 personas, 1.132 en el término municipal de Rivas.

El Ayuntamiento ripense, el primero que desde hace casi una década abrió las vías de diálogo institucional para buscar una solución definitiva a la Cañada, ha denunciado el método empleado (a través de una filtración a los medios) por el Ejecutivo de Ignacio González para dar a conocer un proyecto sobre el que no se tenía noticia alguna. “No es de recibo, en el marco de la lealtad institucional con el que siempre hemos trabajado, que se empleen estas formas”, sentencia Masa.

El portavoz de IU en el Ayuntamiento de Madrid, Ángel Pérez, ha tachado de "cacicada" la propuesta de la Comunidad de que los censados en la Cañada Real puedan adquirir el suelo donde se levantan sus viviendas, una decisión que supone "privatizar a favor del que más tiene" al tiempo que se pasa a los ayuntamientos "por el arco del olvido". "No hay plan de intervención social ni se avecina en el horizonte, lo que hace simplemente la Comunidad es huir del problema y optar por la vía fácil ya que para el PP no hay problema que no se solucione por la vía del dinero", ha manifestado Pérez.

Es por eso que ha considerado, de manera irónica, que para hacer frente al derecho de ocupación de uso público "no se necesita una ley sino una cacicada de estas características que, ya puestos, se podría haber hecho hace 20 o 30 años". "Hablamos de privatizar un uso público, privatizar a favor del que más tiene y de quien más ha ocupado suelo público", ha criticado.

En este punto, el líder municipal de IU ha recordado casos en los que algunos de los censados "han alquilado algo que no era suyo", por lo que la propuesta de la Comunidad -que esta tarde dará a conocer al Ayuntamiento de Madrid y al de Coslada-- supondrá dar visos de legalidad a una situación "cuanto menos un poco irregular".

Caso distinto es el de las familias sin recursos que habitan en la Cañada Real, familias marginales en situación de especial vulnerabilidad. "No tendrán posibilidad de tener mil euros para pagar el metro cuadrado en este estado de derechas", ha declarado después apuntar que ahora habría que ver "cuántos años" pasarán para que estas personas puedan ser realojadas al no poder comprar el suelo, "si es que se realizan esos realojamientos".

También ha criticado que la propuesta del Gobierno regional se presenta sin tener en cuenta a los consistorios. "Se pasa a los ayuntamientos por el arco del olvido con esta ocurrencia", ha reprochado.

IU siempre se ha mostrado a favor de confeccionar un censo e inscribir a quienes tienen derecho por su situación social en las lista de acceso a vivienda pública. "Quien se haya beneficiado en la Cañada especulando no tiene derecho", ha señalado tras defender la necesidad de recuperar el suelo y respetar las competencias de los ayuntamientos.

Por otra parte, el Alcalde de Coslada, Raúl López Vaquero, ha mantenido una reunión en el Ayuntamiento de Coslada, con el consejero de Asuntos Sociales, Jesús Fermosel, donde el consejero le ha presentado al primer edil cosladeño la propuesta de desarrollo urbanístico de la Cañada Real Galiana.

Para Raúl López, “hoy se ha vuelto a dar un paso muy importante en busca de solucionar el problema de la Cañada Real Galiana”. La propuesta de la Comunidad de Madrid permitiría a los vecinos comprar el suelo sobre el que se asientan sus viviendas, compra que para el regidor cosladeño “se realice a precios módicos y asequibles para los vecinos”.

En la reunión también han estado presentes, las concejalas de Servicios Sociales y Urbanismo, Maite García Ferrer y Ana Maria Saa y el viceconsejero de Asuntos Sociales, Carlos Izquierdo. El encuentro de trabajo ha transcurrido dentro de un clima de cordialidad y entendimiento entre la administración local y regional.

El Alcalde de Coslada, Raúl López, ha señalado que “la propuesta para la Cañada Real Galiana es la de crear una unidad urbanística que sea lo más homogénea posible, donde no vamos a permitir que existan construcciones ilegales”. La propuesta de la Comunidad de Madrid para la Cañada Real es similar a la del barrio madrileño “Rosa de Luxemburgo”.

El Ayuntamiento de Coslada ha realizado todos los informes específicos de la zona además de la contextualización del marco territorial y normativo de la misma. En Coslada son 927 las personas que se verán afectadas por la nueva Ley de la Cañada Real Galiana. El consejero de Asuntos Sociales y el Alcalde se han emplazado para volver a reunirse en un breve plazo de tiempo.