 Quieren crear cien viviendas de alquiler
La Junta de Gobierno del Ayuntamiento de San Sebastián de los Reyes ha aprobado dos operaciones clave para el desarrollo de vivienda pública en el municipio: la adquisición del edificio de la antigua Cámara Agraria de Madrid, en la calle Graneros, muy cerca de los corrales de suelta de los toros de los famosos encierros de la localidad; y la cesión a la Empresa Municipal del Suelo y Vivienda (EMSV) de dos solares en la calle Orense, una operación que se produce casi dos décadas después del primer anuncio . El edificio de la calle Graneros se destinará a la construcción de una nueva promoción de viviendas, además de un centro de día para personas mayores, sumando a las dos promociones más de 100 nuevas viviendas públicas en régimen de alquiler a precio asequible .
Estas viviendas se sumarán a las 68 que ya se están promoviendo en la calle Severo Ochoa, en el barrio de Pilar de Abajo, y a las más de 1.000 viviendas que se esperan desarrollar en Cerro del Baile, el gran proyecto urbanístico del norte de Madrid que ya tiene los proyectos de urbanización definitivamente aprobados . En concreto, Cerro del Baile prevé la construcción de 3.664 viviendas, de las cuales 2.198 serán protegidas (el 60%) y 1.466 libres . Al Ayuntamiento se le cede el 10% del aprovechamiento total, tal y como marca la ley del suelo de la Comunidad de Madrid, que se materializará en vivienda protegida .
El desarrollo de Cerro del Baile, que se compone de dos sectores cuyos planes parciales fueron aprobados definitivamente el 17 de septiembre de 2020, lleva años de tramitación. Las Juntas de Compensación se constituyeron el 20 de abril de 2021 con la adhesión de la totalidad de los propietarios de ambos sectores . El Proyecto de Urbanización se aprobó inicialmente el 11 de febrero de 2022 y definitivamente el 10 de junio de 2025 . Actualmente, las juntas de compensación se encuentran en la fase de estudio de las ofertas presentadas en la licitación de las obras de urbanización .
El Ayuntamiento ha recordado que el precio medio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes se sitúa en torno a los 3.400-4.000 euros por metro cuadrado, lo que hace especialmente relevante la apuesta municipal por la vivienda protegida en un contexto de precios disparados . Las nuevas promociones se suman a una estrategia municipal que busca ampliar la oferta de vivienda asequible en el municipio, que en los últimos años ha visto cómo los precios de compra y alquiler se han incrementado notablemente.
El portavoz del Gobierno municipal, Diego Domingo García, ha calificado la adquisición del edificio de la Cámara Agraria como una operación "histórica" para el municipio, y ha destacado que la cesión de los solares de la calle Orense se produce después de "dos décadas de espera" desde el primer anuncio . El Ayuntamiento ha subrayado que el desarrollo de estas nuevas promociones de vivienda pública se suma al esfuerzo inversor del consistorio en políticas de vivienda, en un momento en el que el acceso a la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los ciudadanos. |
