En el segundo trimestre de 2018 creció un 15%, sólo superada por Las Rozas

El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid subió en el segundo trimestre un 15,5 %, hasta alcanzar el precio medio de 2.223 euros por metro cuadrado. Desde máximos en 2007, el valor de los pisos ha caído un 30,1 %, tal y como contaba un informe de la empresa de tasación TINSA. Según la sociedad, el municipio donde más han subido los precios en el último trimestre contabilizado es Las Rozas, seguido a algo más de un punto por Torrejón. Alcalá, en la sexta posición, es el otro municipio de la Zona Este donde más se ha incrementado el precio.

De los 179 municipios de la Comunidad de Madrid, estos son aquellos en los que más ha subido el precio:

Según Tinsa, los motivos por los que están subiendo tanto los precios en estos municipios es por una demanda de compra mayor que la oferta, además del conocido escenario de tipos bajos y el boom de la vivienda en alquiler. En los últimos tiempos hemos podido ver como, según iba aumentando el precio en el centro de la ciudad, se incrementaba la demanda de barrios periféricos y municipios colindantes.

Pedro Soria, director comercial de Tinsa, afirma al respecto que “la actividad que se inició en las zonas más céntricas se ha ido extendiendo a municipios y barrios más alejados del centro, a medida que los compradores se han visto obligados a buscar en ubicaciones más alejadas, expulsados por los altos precios del centro. La oferta baja y la alta demanda han acentuado el incremento de valor en Madrid de municipios como Las Rozas y Torrejón en más de un 15%".