Según la Comunidad, cuestan entre un 30% y  un 40% menos que en el mercado

El viceconsejero de Vivienda y Suelo, Alejandro Halffter, visitó la Asociación ALCER Madrid de apoyo a los enfermos renales crónicos, uno de los 1.200 locales comerciales o pisos que el Instituto de Vivienda de la Comunidad de Madrid (Ivima) tiene alquilados o cedidos a asociaciones, fundaciones y ong´s sin ánimo de lucro con fines sociales. Alejandro Halffter detalló que la Comunidad de Madrid colabora así de forma muy importante con numerosas organizaciones que no podrían mantener las viviendas de ayuda a familias o los locales de sus sedes u oficinas y mantener su funcionamiento.

"Es una forma más de colaborar con las familias y ciudadanos más desfavorecidos, y una parte más de la importante labor social que realiza el Ivima, esta vez a través de asociaciones y organizaciones sin ánimo de lucro”.

Según explicó el viceconsejero “el arrendamiento de locales a organizaciones sin ánimo de lucro es entre un 30% y un 40% más barato que el libre porque el precio se calcula mediante el método de comparación teniendo en cuenta los precios de alquiler de inmuebles similares de la misma zona, en atención a los fines de dichas organizaciones”.

Los inmuebles adjudicados hasta el momento por la Comunidad de Madrid se distribuyen en 27 municipios y además de la capital destacan las localidades de Leganés y Rivas-Vaciamadrid por su número. En cuanto a la vivienda tipo de las que se tienen alquiladas suelen ser de varios dormitorios para adecuarse a las necesidades de las asociaciones que las solicitan y poder dar cabida en el mismo piso al máximo número de personas.

Los locales suelen estar situados en Madrid capital de forma mayoritaria y disponen de alrededor de 100 metros cuadrados. Por el objeto social al que se destinan destacan las asociaciones implicadas en la integración social y asistencial con el 40% de los locales, seguidas de las asociaciones vecinales y culturales.

La renta media actual para un local de unos 100 m2 situado en Madrid es de 550 € + IVA (5,50 €/m2 útil), incluido el descuento del 30% ó 40%. En otros municipios de la región baja ligeramente, de 4,50 euros por m2 a 3,5 euros/m2 según la proximidad a Madrid y la zona (norte, sur, este u oeste). Además, disfrutan de una carencia durante los primeros 6 meses de la relación arrendaticia.

La asociación visitada hoy por el viceconsejero, que estuvo acompañado por el director general de Vivienda y gerente del Ivima, Juan Van Halen, está presente en 49 provincias y tiene dos locales alquilados al Ivima desde 2002 de 70 metros cada uno, por los que paga 360 euros. Esta asociación inició su actividad en 1976 y en 2004 fue declarada asociación de utilidad pública por el Ayuntamiento de Madrid y por el Ministerio en el año 2006. Su actividad se dirige a mejorar la calidad de vida de los enfermos renales crónicos en todos los aspectos, desde el fomento de la investigación a los programas de prevención o las campañas de sensibilización para la donación de órganos Además ofrecen asistencia integral a los asociados, jurídica, psicológica o sanitaria social.