El precio de la vivienda ha subido un 1% en la localidad
Según la última actualización de los precios de todas las viviendas en el municipio de Alcalá de Henares elaborado por Precioviviendas.com a partir de los datos de mercado de las 76.639 viviendas de la ciudad, el precio medio en el municipio ha subido un 1,02 % desde principios del 2017, frente al 3,63 % a nivel nacional, situando el precio medio en 1.573 €/m2 y valor total del parque inmobiliario de la ciudad en 11.354 millones de €.
Precioviviendas.com, que recoge el precio de todas las casas de Alcalá de Henares,ofrece gratuitamente a todos los vecinos del municipio la consulta del valor de su vivienda o de cualquier otra. Gracias a este alto nivel de profundidad en la información sobre el precio de la vivienda, la empresa ofrece información sobre los barrios y distritos donde se han producido las principales subidas y bajadas del precio de la vivienda desde principios del 2017.
Así, en relación con la evolución del precio por distritos, El Val sería donde el precio de la vivienda habría experimentado una mayor variación con un 3,15 % de incremento respecto a enero de 2017, mientras que con una bajada del -0,35 %, según datos de mercado, Reyes Católicos sería el distrito en que menos variación en el precio se habría producido en este periodo, tal y como se puede consultar en el mapa superior.
Por otra parte, en relación con el precio de la vivienda en las principales vías del municipio, la subida de precio más destacada en esta primera mitad de año se habría producido en Cl Gran Canal, cuyas 352 viviendas estarían valoradas actualmente en 44.108.215 €, según precio de mercado, y donde el precio medio habría aumentado un 8,06 % situándose ahora en 1.467€/m2, mientras el precio máximo ascendería a 1.713€/m2, como se observa en la tabla inferior.
A Cl Gran Canal le sigue Cl de Núñez de Guzmán donde el precio medio habría aumentado un 5,39 % situándose en 1.072 €/m2. Con un parque de viviendas de 692 unidades esta vía tiene un valor total de 76.804.373 €, siendo el precio máximo de 1.558 €/m2.
Variación del precio de la vivienda en algunas de las principales vías de Alcalá de Henares en el primer semestre del 2017
Vía
|
Distrito
|
Variación semestral (iPV)
|
Nº Total Viviendas
|
Valor Total de la Vía - €
|
Precio Mínimo €/m2
|
Precio Medio €/m2
|
Precio Máximo €/m2
|
Cl Gran Canal
|
Ensanche - Espartales
|
8,06 %
|
352
|
44.108.215
|
1.149
|
1.467
|
1.713
|
Cl de Núñez de Guzmán
|
Reyes Católicos
|
5,39 %
|
692
|
76.804.373
|
713
|
1.072
|
1.558
|
Cl Río Escabas
|
Ensanche - Espartales
|
5,2 %
|
288
|
40.010.754
|
1.302
|
1.436
|
1.570
|
Cl de Juan de Soto
|
El Val
|
4,51 %
|
346
|
40.784.047
|
1.201
|
1.457
|
1.695
|
Av de Castilla
|
El Val
|
3,97 %
|
353
|
40.034.028
|
1.199
|
1.489
|
1.708
|
Cl de los Batanes
|
Chorrillo - La Garena
|
3,59 %
|
330
|
28.895.700
|
980
|
1.325
|
1.838
|
Av Lope de Figueroa
|
El Val
|
3,29 %
|
587
|
96.728.814
|
1.216
|
1.637
|
2.343
|
Cl Buendía
|
Ensanche - Espartales
|
-3,32 %
|
383
|
57.167.997
|
1.361
|
1.509
|
1.678
|
Cl Ntra sra belen
|
Reyes Católicos
|
-3,85 %
|
672
|
54.691.498
|
776
|
1.005
|
1.335
|
Cl Ntra. Sra. del Pilar
|
Chorrillo - La Garena
|
-4,23 %
|
847
|
97.200.010
|
935
|
1.297
|
1.599
|
Cl de la Madre de Dios
|
Distrito Centro
|
-4,7 %
|
259
|
42.711.605
|
1.426
|
1.699
|
1.884
|
Ps de los Curas
|
Distrito Centro
|
-5,38 %
|
307
|
35.661.963
|
1.131
|
1.496
|
1.871
|
Pz del Jazmín
|
Chorrillo - La Garena
|
-5,58 %
|
300
|
26.811.183
|
1.118
|
1.348
|
1.511
|
Cl de Beatriz Galindo
|
Chorrillo - La Garena
|
-7 %
|
308
|
31.280.024
|
975
|
1.308
|
1.653
|
Cl Santa Teresa
|
Chorrillo - La Garena
|
-7,81 %
|
282
|
25.169.519
|
923
|
1.154
|
1.379
|
|