El PSOE llevará el asunto al Pleno municipal

Con buena parte de sus viviendas en manos de fondos buitre, y otra parte vacías en manos de los bancos, Soto del Henares continúa construyéndose, y una de las últimas promociones en ponerse en marcha lo hace envuelta en la polémica. Tal y como denuncia el PSOE, que llevará el asunto al Pleno de este miércoles, los nuevos vecinos se quejan de que, a un mes de la entrega de llaves, hay desperfectos y cambios en el proyecto que no se han consensuado con nadie.

"El conjunto de los futuros propietarios de estas viviendas ha mantenido conversaciones con la promotora, incluyendo reclamaciones por escrito, a través de las cuales exponen que:

 La promotora:

- Ha denegado visita a los anejos (garajes y trasteros) antes de la escrituración.

- Ha denegado una segunda visita para ver la reparación de los desperfectos reportados.

- Existe una evidente falta de comunicación a los futuros propietarios en general, sin atender las preguntas y peticiones de información.

 Se incumplen los planos de instalaciones, modificando ubicación y dimensiones de algunas de ellas sin previo aviso:

- Modificación de tamaño de radiadores y falta de instalación del ubicado en la entrada de la mayoría de los pisos.

- Falta de algunos enchufes.

- Modificación de las tomas de lavadora que hacen que esta sobresalga y quede desalineada con el resto de los muebles, incumpliendo lo reflejado en los planos.

 Incumplimiento de la memoria de calidades de las zonas comunes, eliminando la instalación del parque infantil

 Petición de instalación de desagüe, sumidero o canalón en los tendederos, ya que están abiertos y entra agua no canalizada, cayendo al piso de abajo.

 Petición de pintar las planchas de hormigón de los suelos de miradores y tendederos como vienen en la simulación 3D de la urbanización.

 Petición del proyecto de obra y memoria de calidades completa.

 Reparación y remate de las zonas comunes exteriores.

Además, solicitan un compromiso escrito que garantice que se trasmite el inmueble libre de cargas, llevando a cabo la correspondiente inscripción registral, asumiendo la promotora dichos gastos, en caso de que la parte compradora no lleve a cabo la subrogación con La Caixa. Todas ellas, cuestiones de importante calado que deben estar resueltas antes del momento de la escrituración de las viviendas, prevista para la primera quincena del próximo mes de diciembre de 2020", desgranan los socialistas.

Su segunda moción también tiene que ver con otra comunidad de vecinos, esta vez en pleno barrio de Veredillas. El PSOE denuncia que una zona interbloques cerrada por el Ayuntamiento, tiene un acceso abierto a través de dos bloques: "Se trata de la zona entre bloques conocida como “Jardines Milán”, ubicada entre las calles Milán, Chile, Buenos Aires y Brasil, zona a la que dan las terrazas de un total de once portales de viviendas, en la que no aparece el nombre por ninguna parte, como tienen otras zonas valladas del municipio y que incluso a la Policía Local o a los propios vecinos les cuesta identificar. La zona contaba ya con un cerramiento realizado por dos portales ubicados en la calle Buenos Aires, números 17 y 19, sobre el cual este Ayuntamiento ejecutó a su vez, el resto de cierre perimetral", resume el partido.

"El problema surge debido a que estos dos portales tienen acceso a través de puertas privadas situadas en la parte posterior de los mismos y que dan acceso al cerramiento entre bloques durante las 24 horas del día. Esta situación ha provocado que algunos vecinos accedan, en ocasiones, al recinto en horario nocturno, durante el confinamiento o en determinadas épocas del año para resguardarse del frío o de la lluvia. A pesar de que las puertas de la zona entre bloques están cerradas por el Ayuntamiento, haciendo un uso particular del mismo y provocando graves molestias de todo tipo. Según comentan los vecinos de los bloques afectados los problemas derivan del exceso de ruidos, gritos, consumo de alcohol, música a volumen elevado, así como trapicheo con droga, perros sin bozal… Además, indican sentirse amedrentados y amenazados al denunciar esta situación. Este problema se da, fundamentalmente, aunque no solo, en época estival, cuando el tiempo obliga a muchos vecinos a mantener las ventanas abiertas, afectando especialmente a las viviendas ubicadas en las plantas más bajas de los edificios·, explican.