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25 Feb 2023 |
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El anterior lo tumbó la justiciaLa modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 para el ámbito ‘Parque Metro Cuatro Caminos’ ha obtenido el dictamen favorable de la Comisión de Desarrollo Urbano. Así, el área que dirige Mariano Fuentes subsana los errores de forma detectados por los tribunales en la anterior modificación y da seguridad jurídica a las 443 familias cooperativistas que llevan años esperando poder hacer su proyecto de vida en la zona. Esta nueva modificación mantiene prácticamente la ordenación propuesta en la de 2014 -cuyo contenido no fue objeto de reproche judicial-, mejorándola en aspectos concretos y de detalle, subsanando los errores formales señalados por los tribunales y añadiendo los informes pertinentes. El ámbito afectado comprende una superficie de 43.253 m2. La nueva ordenación favorece la consecución de los objetivos de equilibrio urbano, mejora de la funcionalidad y mezcla de usos y aumenta las redes y dotaciones públicas de esta zona del distrito de Chamberí. Se crea así un Área de Planeamiento Específico (APE) ‘Parque Metro Cuatro Caminos’ que se corresponde con el antiguo ámbito ‘Cocheras de Cuatro Caminos’, cuyo uso cualificado mayoritario es el residencial, incluyendo vivienda protegida, y permitiendo también como uso cualificado el de servicios terciarios en su clase de oficinas. Esta modificación, tras su paso por el Pleno, permitirá que las 443 familias que llevan años esperando para tener sus viviendas sigan adelante con su proyecto. Se persigue con esta actuación los objetivos de:
Dentro del Área de Planeamiento Específico que se crea, se diferencian dos zonas:
El ámbito engloba en su mayoría suelos que han albergado instalaciones y cocheras de Metro y constituye un espacio de oportunidad que puede colaborar en paliar el déficit de espacios libres y de zonas verdes y equipamientos en la zona, así como en lograr su continuidad urbana. Se han estimado parte de las alegaciones presentadas y se han ajustado diversas determinaciones para atender a lo solicitado. |