Quedaron dañados por Filomena

María José Martínez de la Fuente, Alcaldesa de Aranjuez, ha celebrado una rueda de prensa para informar a todos los ribereños de los asuntos más relevantes que se han aprobado en la última Junta de Gobierno Local, celebrada el pasado día 2 de septiembre, y que se concretan en el siguiente resumen.

1.- Aprobación del proyecto de mejora de la pavimentación en zonas industriales

Este proyecto refiere el conjunto de actuaciones destinadas a la renovación del asfaltado, de la señalización horizontal y pintura de pasos de peatones de las siguientes calles situadas en zona industrial:

.- Gonzalo Chacón: Entre las glorietas de Eduardo García Fernández y Carlos Richer, en los números impares y entre las glorietas de Eduardo García Fernández y Antonio Clavet, en los números pares.

.- Calle Raso de la Estrella. En la misma se realizarán, además, arreglos puntuales en el acerado. Comprende desde Carretera de Toledo hasta el túnel bajo las vías del ferrocarril.

.- Carretera de Toledo: Puente sobre la vía de ferrocarril (entre la glorieta de Robert Bosch y calle de la Escuadra)

La superficie total de actuación asciende a 15.736,40 m2.

Tiene previsto un presupuesto de 234.980 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecución de dos meses.

Se financiará con cargo a PIR 2016-2019 (50%) y a los Fondos Feder (50%).

Inicio de ejecución estimado: febrero de 2022. Hay que esperar el visto bueno definitivo de la Consejería y tras éste proceder a la licitación y adjudicación, así como que pasen los meses más fríos del año.

2.- Aprobación del proyecto de intervención en los almacenes municipales

A consecuencia del temporal “Filomena” las cubiertas formadas por placas de fibrocemento de las dos naves de los almacenes municipales fueron dañadas provocando roturas e incluso el derrumbamiento de un porche anexo a una de las naves, luego las obras incluidas en el proyecto aprobado incluyen la retirada de esas placas, la colocación de nueva chapa de cobertura y la retirada del citado porche anexo.

Más específicamente, las actuaciones comprenden:

Demoliciones:

• Retirada de la cubrición actual de las naves formada por placas de fibrocemento con amianto, por empresa cualificada e inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo al Amianto, todo ello con estricta sujeción a la Legislación vigente.

• Retirada de los escombros selectivos que se produjeron en el derrumbe durante el temporal “Filomena” del porche anexo a una de las naves.

• Retirada de todos los canalones y bajantes de pluviales existentes.

Cubierta:

• Se va a realizar una cubierta con placas de chapa de acero galvanizado, apoyada sobre las correas existentes y sujetas a las mismas.

• Colocación de nuevos canalones y bajantes de chapa galvanizada conectando estas últimas a la red horizontal de saneamiento actual.

Fachada Oeste:

• Mejora de la sujeción de las dos fachadas con orientación oeste de las naves

El presupuesto de ejecución asciende, IVA incluido, a 164.559,78 euros.

El plazo de ejecución es de 3 meses.

Su ejecución se efectuará con cargo al presupuesto municipal 2021 tan pronto sea éste aprobado.

3.- Aprobación de la tercera Certificación y Liquidación de la obra de reparación del pavimento sintético, calles 1 y 2, de la pista de atletismo del Estadio Municipal “El Deleite”

Esta aprobación supone la terminación de la obra y la liquidación económica de la misma y, con ello, una sustancial mejoría de ambas pistas que redundará de forma positiva en las condiciones de la práctica deportiva en beneficio de los atletas ribereños, de los escolares y de los deportistas, en general, que las utilicen.

Ha sido financiada con cargo al Plan Regional de Inversiones 2016-2019 (PIR) de la Comunidad de Madrid en un 80% y con cargo al presupuesto del Ayuntamiento en un 20%.

4.- Aprobación del Convenio con la Comunidad de Madrid para la realización de actuaciones contra la violencia de género y para la promoción de la igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres durante el año 2022

El Convenio tiene por objeto específico la colaboración de Ayuntamiento y Comunidad de Madrid en la realización de las siguientes actuaciones:

1. a) La prestación de los servicios de asistencia integral y multidisciplinar a las mujeres víctimas de violencia de género, a sus hijos e hijas y otras personas dependientes.

2. b) El desarrollo de acciones de carácter preventivo, de sensibilización y coordinación contra la violencia de género, en todas sus manifestaciones.

3. c) El desarrollo de acciones en materia de promoción de la igualdad de oportunidades entre mujeres y hombres.

Este nuevo Convenio ha supuesto, tras las gestiones realizadas por el Gobierno Municipal, un incremento de 35.000 euros respecto a Convenios anteriores y asciende exactamente a un total de 181.079,78 euros. Del citado total, serán aportados por la Comunidad de Madrid 167.317,72 euros mientras que el Ayuntamiento de Aranjuez aportará 13.762,06 euros.

Su vigencia comprende el periodo que va desde el 1 de enero a 31 de diciembre de 2022.

5.- Aprobación de Adenda de Modificación del Convenio de colaboración con la Comunidad de Madrid para el desarrollo de la Atención Social Primaria y otros programas de carácter social durante 2021

Se trata de la aprobación de una modificación del Convenio suscrito el pasado 21 de diciembre de 2020 entre la Comunidad de Madrid y este Ayuntamiento para la atención de las personas más vulnerables de nuestra ciudad durante el año 2021.

Ambas administraciones hemos considerado necesario introducir modificaciones en el citado Convenio con un doble objetivo. Por un lado, para dotar de una mayor aportación económica al conjunto de programas sociales básicos que se desarrollan a través del mismo y, por otro, para reforzar la plantilla de personal de los Servicios Sociales municipales. ¿En qué se traducirá el refuerzo de plantilla? En dos trabajadores sociales más y dos auxiliares administrativos más.

La cuantía total del nuevo Convenio para el año 2021 asciende ahora a la cantidad de 1.221.974,43 euros -supone un incremento respecto del anterior de 271.404,19 euros-, de los que la Comunidad de Madrid aportará 876.051,07 euros correspondiendo su participación en el 71,69% del total y el Ayuntamiento 345.923,36 euros, aportando el 28,31% restante.

6.- Aprobación del Convenio entre la Comunidad de Madrid y el Ayuntamiento de Aranjuez para la concesión de Ayudas de Emergencia a Familias en situación de Vulnerabilidad por el impacto del COVID

El objeto del presente Convenio es regular la colaboración entre las partes firmantes para la concesión de Ayudas de Emergencia destinadas a dar cobertura a las necesidades básicas de personas y familias vulnerables.

A través del presente Convenio se financian al 100% por parte de la Comunidad de Madrid, los gastos derivados de la concesión de las ayudas previstas en el mismo, sin que sea exigible aportación alguna por parte del Ayuntamiento.

La vigencia del Convenio se extiende desde el 1 de enero de 2022 hasta el 31 de diciembre de 2023.

El crédito destinado por la Comunidad de Madrid al programa de Ayudas de emergencia a familias vulnerables por impacto COVID para el Ayuntamiento de Aranjuez asciende a la cantidad total de 300.755,58 euros y la distribución de esa importantísima cuantía es de 150.377,79 euros para el año 2022 y de otros 150.377,79 euros para el año 2023.

Con ambas aprobaciones conseguiremos llegar a más familias en situación de vulnerabilidad de las que llegábamos hasta la fecha de modo que podremos sufragar más programas como el de atención domiciliaria, ayudas de comedor y guardería, o ayudas económicas de emergencia; en definitiva proyectos dirigidos a paliar y mejorar la situación de vulnerabilidad social de las familias dado que cubriremos necesidades básicas de alimentación, higiene, ropa, alquileres, suministros, medicinas, libros, material escolar… a más familias, así como facilitarles el acceso a otros servicios de protección social.

7.- Aprobación del inicio del procedimiento de enajenación de veinte (20) viviendas, propiedad del Ayuntamiento de Aranjuez, situadas en Paseo de Emilio García Grediaga 4, Portal 8  (actual nº 2 portal 4) y aprobación del Pliego de Cláusulas-Condiciones de la enajenación

Como consecuencia de la absorción efectuada, en su día, por este Ayuntamiento de la Sociedad Local del Suelo y la Vivienda, desde el Consistorio asumimos un total de 109 viviendas, 155 garajes y 109 trasteros. Unos inmuebles cuya enajenación estaba y está prevista en los pasados Planes de Ajuste y también en el actualmente vigente, dado que esas viviendas y demás inmuebles anejos están gravados con préstamos hipotecarios. Circunstancias éstas que obligan a que los ingresos obtenidos por la venta deberán destinarse a la amortización de dichos préstamos financieros. Ello supondrá, eso sí, un paso más en la mejora de la situación y de la solvencia económica de este Ayuntamiento que tanto persigue el Gobierno Municipal y que tengo el honor de presidir. La venta de estas viviendas supone, además, poner en el mercado vivienda a un precio muy asequible.

Tras numerosos y complicados trámites administrativos, hoy estamos en disposición de anunciar el inicio del procedimiento de enajenación de las primeras veinte (20) viviendas de las anteriormente referidas, tras la aprobación correspondiente en la pasada Junta de Gobierno.

La licitación debe ser anunciada en el BOCM y en el Perfil del Contratante del Ayuntamiento de Aranjuez para que puedan presentarse las proposiciones económicas que se deseen por los interesados. A la vista de las proposiciones presentadas, el órgano competente para resolver dictará resolución sobre la adjudicación del inmueble, notificándose la misma tanto al licitador que haya resultado adjudicatario como a los demás licitadores que hayan participado en el procedimiento.

La enajenación se hará por lotes. Los lotes que saldrán serán un total de veinte (20) y cada lote está compuesto por vivienda, trastero y garaje. Se trata de viviendas que nunca han sido alquiladas y, por tanto, son a estrenar.

Hay catorce viviendas de dos dormitorios, cuatro de un dormitorio y dos bajos adaptados de un dormitorio.

¿Quiénes pueden presentar oferta? Únicamente personas físicas que tengan plena capacidad de obrar con arreglo a lo dispuesto en la Ley de Contratos del Sector Público.

¿Cuál es el precio de licitación? Es el precio de tasación de las distintas viviendas que oscila entre los 81.000 euros y 111.000 euros, impuestos excluidos.

¿A partir de qué fecha se pueden presentar las ofertas? La previsión del Gobierno es proceder a la publicación del anuncio el lunes 20 de septiembre, por tanto, se podrían presentar a partir del 21 de septiembre

¿Cuál es el plazo en el que deberán presentarse las ofertas? Dentro del plazo de 20 días naturales contados a partir del día siguiente al de publicación del anuncio de licitación en el Perfil de Contratante.

¿Dónde podrán presentarse las ofertas? A tal fin habilitaremos una oficina adicional para Registro que estará en el edificio municipal ubicado en la Calle Capitán Angosto Gómez Castrillón núm. 24, en horario de 09:00h a 14:00h (de lunes a viernes) y de 17:00h a 20:00h (martes y jueves). Sin cita previa.

No obstante, las proposiciones podrán presentarse también en cualquiera de los lugares establecidos en el artículo 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas (en nuestro caso: en la OAC con cita previa, registro de Policía, a través del registro electrónico, correo electrónico ((viviendas@aranjuez.es) …)

¿A cuántos lotes podrá presentarse oferta? Se podrá presentar oferta para cuantos lotes se desee (las 20 viviendas) pero sólo se podrá ser adjudicatario de un único lote.

¿Cuántas ofertas se podrán presentar por persona y lote? Una solamente por persona y lote.

¿Se habilitará algún punto para resolver dudas o pedir información? SÍ

• Presencial en Calle Capitán Angosto Gómez Castrillón núm. 24, en horario de 09:00 h a 14:00 h, y martes y jueves de 17 a 20 horas.

• Telefónico en los números 900154900 y 630721703

• Vía email en el correo viviendas@aranjuez.es

De igual forma, se habilitará en el perfil del contratante y en la página web del Ayuntamiento de Aranjuez un enlace de visita virtual y fotográfica de cada una de las viviendas objeto de enajenación.

Transcurrido el plazo de presentación de solicitudes, el licitador que presente la mejor oferta podrá realizar visita presencial a la vivienda objeto de enajenación acompañado por personal de este Ayuntamiento durante el plazo de diez días hábiles a contar desde el siguiente a aquel en que hubiera recibido el requerimiento de documentación para adjudicar.

¿Cuáles son los criterios de adjudicación que habrán de servir para la selección?

Son los siguientes sobre una puntuación máxima de 100:

1. OFERTA ECONÓMICA: Se le asignará la máxima puntuación a la mayor oferta económica de las presentadas. Al resto de licitadores, se le asignará su puntuación de forma proporcional en virtud de la siguiente fórmula:

Puntuación= 70 *(Oferta a valorar/ Oferta mayor)

1. AUSENCIA DE VIVIENDA EN PROPIEDAD: Se le asignará la puntuación de 5 puntos, al licitador que carezca de vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo de todos los miembros de la unidad de convivencia.

2. CRITERIOS SOCIALES: Se asignarán hasta 10 puntos valorados de la siguiente forma:

3.1. Solicitantes de edades comprendidas entre 18 y 35 años, inclusive: 1,5 puntos.

3.2. Por descendientes de 35 años o menor de esta edad, o ascendientes de 65 años o mayor de esta edad, que convivan con el solicitante durante, al menos, dos años ininterrumpidos e inmediatamente anteriores a la presentación de la solicitud: 1,5 puntos.

3.3. Por la acreditación de discapacidad muy grave, igual o superior al 75%, de conformidad con los baremos establecidos en el anexo I del Real Decreto 1971/1999, de 23 de diciembre, de procedimiento para el reconocimiento, declaración y calificación del grado de minusvalía: 1,5 puntos.

En caso de que en la misma unidad de convivencia concurran más miembros con ese grado de discapacidad, se sumará 0,5 puntos más por cada miembro afectado por la misma hasta un máximo de 1 punto.

3.4. Personas mayores con edad igual o superior a 65 años: 1,5 puntos.

3.5. Por la acreditación de familia numerosa general con ingresos brutos totales de la unidad de convivencia no superiores a 35.000,01 euros: 1,5 puntos.

3.6. Mujeres víctimas de violencia de género de conformidad con lo establecido en la Ley Orgánica 1/2004, de 28 de diciembre, de Medidas de Protección Integral contra la Violencia de Género. La condición de víctima de violencia de género deberá acreditarse según lo establecido en el artículo 31 de la Ley 5/2005, de 20 de diciembre, Integral contra la Violencia de Género de la Comunidad de Madrid: 1,5 puntos.

1. SITUACIÓN ECONÓMICA: Se asignarán hasta 15 puntos valorados de la siguiente forma:

– Menos de 15.000,00 € anuales= 15 puntos.

– de 15.000,01 a 20.000,00 € anuales= 12,5 puntos.

– de 20.000,01 a 25.000,00 € anuales = 7,5 puntos

– de 25.000,01 a 30.000,00 € anuales = 5 puntos

– de 30.000,01 a 35.000,00 € anuales = 2,5 puntos

– más de 35.000,01 = 0 puntos.

*Importes en salario bruto de la unidad de convivencia

La unidad de convivencia está formada por todas las personas que vivan en el mismo domicilio, unidas por vínculo matrimonial o que se hayan constituido como pareja de hecho, y sus familiares hasta el segundo grado por consanguinidad afinidad o adopción u otras personas con las que conviva en virtud de guarda con fines de adopción o acogimiento familiar permanente.

Criterios de desempate: En el caso de empate, se atenderá a la mayor oferta económica presentada. En el supuesto de ofertas económicas idénticas, la vivienda se adjudicará al licitador que mayor puntuación haya obtenido en el criterio de situación económica.

Finalmente, si varios licitadores hubiesen ofertado la misma oferta económica y hubiesen obtenido igual puntuación en el criterio de situación económica, la vivienda se adjudicará por sorteo.