19
Ene
2013
Madrid da luz verde al PGOU de Valdilecha Imprimir
Zona Este - Sureste
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Pretende construir quinientas viviendas y proteger el 87% de su término municipal declarándolo no urbanizable

El Consejo de Gobierno regional aprobó el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) de Valdilecha, que trata de fomentar la actividad económica en esta localidad fomentando su crecimiento industrial y terciario. En concreto, entre los objetivos del Plan destaca la consolidación y conservación de la estructura urbana de Valdilecha, fomentar el crecimiento industrial y terciario, mejorar las redes de equipamientos y servicios urbanos con los que cuenta en estos momentos la localidad, y también la protección de su patrimonio arqueológico y paleontológico.

El consejero de Presidencia, Justicia y portavoz del Gobierno, Salvador Victoria, explicó tras el Consejo de Gobierno que el Plan prevé además la protección del 87% del suelo del término municipal al clasificarlo como suelo no urbanizable de protección, lo que supone una garantía de protección y conservación del medio ambiente.

Al mismo tiempo se facilita un crecimiento ordenado de esta localidad situada al sureste de la región, que cuenta con una población cercana a los 3.000 habitantes y una superficie de 1.279 hectáreas. El Plan General de Valdilecha divide el suelo urbano en tres áreas homogéneas, dos de ellas residenciales y una industrial. Las dos primeras se refieren al casco histórico y a las zonas consolidadas o no consolidadas situadas al norte y al sur del casco, en tanto que el tercer área se corresponde con el tejido industrial incorporado a la ordenación por el desarrollo de los sectores El Cañamón y Juan Gato, situados al oeste del núcleo urbano.

En cuanto al suelo urbanizable, el plan prevé una superficie de 424 hectáreas. En éstas, el planeamiento delimita siete sectores residenciales, dos al norte del núcleo urbano, uno al sur y los cuatro restantes en una franja paralela al casco por el oeste. Por su parte, el suelo urbanizable industrial se divide en dos sectores.

Victoria detalló que la propuesta de ordenación contenida en el PGOU de Valdilecha prevé la construcción de viviendas acogidas a algún régimen de protección en suelo urbanizable. Así, se han previsto un total de 303 viviendas libres y 202 viviendas protegidas, concentrando la mayor parte de la superficie residencial prevista para crecimientos futuros hacia el oeste. La aprobación del Plan General de Ordenación Urbana de Valdilecha cuenta con todos los informes favorables de la Confederación Hidrográfica del Tajo, el Ministerio de Fomento, el Ministerio de Defensa, así como las Direcciones Generales regionales de Medio Ambiente, Carreteras, Arquitectura y Vivienda, Suelo y Patrimonio Histórico.