 La Comunidad ya ha firmado el contrato de concesión de los tres primeros lotes
La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, ha firmado con Dorsono Investments el contrato de concesión definitiva de los lotes 1 y 2 del Plan Vive, que supondrá la construcción de 3.643 viviendas públicas destinadas al alquiler a precio asequible. Esta compañía logró el pasado 20 de octubre la adjudicación de dos de los tres primeros lotes en licitación. El número uno suma un máximo de 1.769 viviendas, repartidas en once parcelas ubicadas en Madrid, Torrelodones, Alcalá de Henares, Colmenar Viejo y Getafe. El dos alcanzará un máximo de 1.874, distribuidas en doce suelos de Madrid, San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Torrejón de Ardoz, Móstoles y Alcorcón.
Martín ha destacado que esta muestra de colaboración público-privada permitirá una inversión superior a 700 millones de euros en su primera fase y un impacto en el PIB regional de más de 3.000 millones de euros. La consejera ha confirmado que las obras comenzarán antes de que finalice el año, y se espera que las primeras promociones se entreguen en torno a doce meses después de que comiencen los trabajos, gracias a la industrialización de los procesos que permite un ahorro en costes y tiempo.
La consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura de la Comunidad de Madrid, Paloma Martín, ha firmado con la empresa Tarvos Activos Inmobiliarios S.A. el contrato de concesión definitiva del lote 3 del Plan Vive. Esta actuación supondrá la construcción de 1.763 viviendas públicas –de un total de 5.406- destinadas al alquiler a precio asequible en 12 parcelas ubicadas en San Sebastián de los Reyes, Tres Cantos, Alcorcón, Alcalá de Henares y Getafe. Esta compañía logró el pasado 20 de octubre la adjudicación de uno de los tres primeros lotes en licitación, mientras que la beneficiaria de los otros dos fue Dorsono Investements, que selló este mismo acuerdo el pasado lunes.
Martín ha destacado que “el modelo en materia de vivienda del Gobierno regional ofrece certeza, apuesta por la colaboración público-privada para generar oferta sin restricciones ni limitaciones, pone suelo público en el mercado y amplía el parque de titularidad autonómica para ayudar a los jóvenes, que son los que más dificultades tienen para acceder a un piso”. El Plan Vive se une a otras once medidas puestas en marcha por el Ejecutivo regional en esta área, entre las que destacan el Plan Alquila, la línea anual de ayudas directas, la agilización de las licencias o las deducciones fiscales en el IRPF.
La Comunidad de Madrid ha incorporado a PwC Tax and Legal, el despacho de abogados y asesores fiscales de Price Waterhouse Cooper (PwC) a las actividades del Consejo Arbitral para el Alquiler, el organismo que impulsa esta fórmula de acuerdo para resolver los conflictos que surgen en materia de arrendamiento, reduciendo costes y tiempos mediante una alternativa a la vía judicial.
La firma entre el presidente de este organismo público, Juan Ramón Montero Estévez, y PwC Tax and Legal ha tenido lugar en Madrid; con ella la empresa va a apoyar el fomento y difusión del arbitraje para que esta fórmula de resolución de conflictos sea más conocida y utilizada. De este modo, se amplía el número de instituciones, entidades y despachos de abogados que han firmado con el Consejo un Protocolo para fomentarlo y difundirlo.
La nueva entidad se une a Gabinete Legal, Lawyers and Arbitrators, Andersen Tax and Legal, Delegaltessen, Maio Legal, Sareb, Simmons and Simmons, Velez-Urbina, Estudio Jurídico Ejaso S.L., Monereo Meyer Abogados, Lupicinio International Law Firm y Ramón Hermosilla Abogados y la más reciente, incorporada hace un mes, Selier Abogados by Atisa. El Consejo Arbitral para el Alquiler de la Comunidad de Madrid es la única entidad de esta índole existente en una comunidad autónoma. Actualmente mantiene catorce protocolos de colaboración, para su promoción y difusión, nueve instituciones aportan árbitros para la resolución de conflictos en esta materia, e intervienen noventa árbitros.
El trabajo realizado desde su creación ha logrado que la media de tramitación en disputas por arrendamiento no supere los 40 días hábiles en la región, con un coste reducido y adaptado a cada caso, que corresponde a un mes de renta. Esta misma semana, el jueves 25 de noviembre, el Consejo va a celebrar la Jornada Anual sobre Arbitraje, que cuenta ya con nueve ediciones y en la que participan árbitros y profesionales de reconocido prestigio en el sector.
Desde su inicio en 2009, esta institución ha intervenido en 971 procesos, garantizando que las partes puedan disponer de árbitros especializados para buscar una resolución extrajudicial cuando aparecen discrepancias en la interpretación y aplicación de los contratos de arrendamiento de fincas urbanas, de modo que se logren resultados más rápidos, eficientes y económicos, con la mayor confidencialidad.
“Cada nueva firma o grupo de profesionales que se une a este organismo da un mayor número de opciones a los ciudadanos para afrontar aquellos conflictos que encuentren relacionados con el alquiler de vivienda o el uso distinto de la misma”, ha destacado la directora general de Vivienda, María José Piccio-Marchetti, presente en la firma.
Las entidades regionales que apoyan esta labor en Madrid son el Colegio de Registradores, el Colegio Notarial, Colegio de Abogados y Colegio de Procuradores de Madrid, así como instituciones arbitrales privadas: Asociación Arbitraje Inmobiliario (ARBIN), Sociedad Española de Arbitraje (SEA), el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria, la Corte Civil y Mercantil de Arbitraje (CIMA) y la Asociación Europea de Arbitraje de Derecho y Equidad (AEADE).
La Comunidad de Madrid ya ha licitado la mitad de las 191 parcelas, concretamente 96, de uso residencial, terciario, comercial e industrial incluidas en la estrategia regional para reactivar la economía y atraer proyectos innovadores. Así lo ha anunciado hoy la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Agricultura, Paloma Martín, durante su participación en el 30o Aniversario del Círculo Inmobiliario. Martín ha destacado que la venta de este suelo público supondrá para las arcas autonómicas ingresos de 126 millones de euros. “Más de 400 inversores se han interesado por esta oferta, algo sin paragón en nuestro país para garantizar la disponibilidad de terreno como materia prima de origen para la construcción”, ha enfatizado.
La consejera ha confirmado que de las 96 parcelas ya licitadas las primeras 40 adjudicadas han alcanzado un valor de 66 millones de euros. Los 56 solares restantes de esta iniciativa se encuentran aún en las distintas fases de tramitación. Para que estas fincas se conviertan lo antes posible en inversión, empleo y viviendas o negocios, el Ejecutivo madrileño trabaja en la simplificación de la normativa urbanística y en herramientas punteras como el Portal del Suelo 4.0, una plataforma que informa detalladamente de los terrenos públicos disponibles en la región con detalles de ubicación, uso, estado o edificabilidad, entre otros.
La Comunidad de Madrid, como motor económico de España, registra una fuerte demanda residencial. Para satisfacerla, Martín ha recordado que el Gobierno regional ha adjudicado recientemente la concesión de las primeras 5.406 viviendas del Plan Vive repartidas en diez municipios que representarán una inversión de 700 millones de euros y la creación de 13.500 puestos de trabajo. El calendario previsto apunta a que las obras comenzarán antes de que finalice este año.
Esta situación va en paralelo al cambio de paradigma que vive el sector de la construcción. Conceptos como digitalización, industrialización o sostenibilidad forman parte ya del día a día de la edificación, lo que plantea retos y oportunidades. “Todo esto supone un salto cuantitativo y requiere del apoyo de las administraciones públicas”, ha aseverado la responsable de Vivienda.
El Ayuntamiento de Madrid, a través de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), está presente en el Salón Inmobiliario de Madrid (SIMA), en su edición de otoño, que comienza este viernes, día 26, y finaliza el domingo 28. Con un espacio reservado específicamente para el mercado de alquiler, la EMVS quiere aprovechar la cita para informar a los visitantes de la feria de los dos importantes planes de alquiler que ha puesto en marcha este año.
El estand del Ayuntamiento ha sido inaugurado por el concejal delegado de Vivienda y presidente de la EMVS, Álvaro González, junto al delegado del Área de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, y el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano. González ha destacado la importancia de estas citas para dar a conocer las políticas municipales de vivienda. “Estamos cumpliendo los objetivos que nos propusimos con estos planes, que son reactivar el mercado del alquiler, poniendo más oferta en el mercado, y que esta sea mucho más asequible con precios más bajos”, ha señalado.
La EMVS tiene actualmente dos planes de alquiler en marcha. El primero, Programa Reviva, tiene como objetivo sacar al mercado viviendas vacías en desuso y alquilarlas a precios más asequibles, ya que sus futuros inquilinos nunca pagarán más del 30 % de sus ingresos familiares por ese alquiler. De momento, más de 150 propietarios de viviendas vacías se han interesado por este programa.
Con Reviva, el propietario cede su inmueble vacío a la EMVS durante un periodo de tiempo concreto (un mínimo de cuatro años), sin perder la titularidad. Lo hace con una serie de garantías. La más importante, que percibirá todos los meses una renta independientemente de que la casa tenga o no inquilino adjudicado. De eso se encarga la EMVS, que capta demandantes que buscan vivir de alquiler. Para ser inquilino del programa Reviva, los requisitos son simples: llevar empadronado al menos un año en Madrid y tener unos ingresos que no superen 7,5 veces el IPREM, en función del número de miembros de la unidad familiar.
De momento, la EMVS ya ha firmado 14 contratos de cesión con propietarios de viviendas vacías y, próximamente, espera sumar otros 40. En cuando al número de inquilinos, ya hay apuntados 1.062. La EMVS ofrece una gestión integral del arrendamiento de la vivienda, lo que permite al propietario despreocuparse de los trámites administrativos y jurídicos con la garantía del cobro del alquiler durante todos los meses del contrato de cesión. A cambio, los inquilinos obtienen viviendas totalmente reformadas (la EMVS las acondiciona si necesitan mejoras) y de media un 15 % más baratas que en el mercado privado, según las tasaciones realizadas.
El segundo plan se llama SIA (Servicio de Intermediación del Alquiler), un programa gratuito que ofrece a ambas partes (arrendador y arrendatario) una mediación integral, una asesoría jurídica, fiscal y técnica para que propietarios e inquilinos tengan las mejores garantías y se pongan de acuerdo.
Por ejemplo, la EMVS paga a los propietarios el seguro del hogar y de impagos durante toda la vigencia del contrato que firme con el inquilino. También expedirá al propietario de manera gratuita, si no lo tiene, el certificado de eficiencia energética de la casa, obligatorio para poder alquilar una vivienda. La EMVS garantiza al inquilino que nunca pagará por la casa que alquile más del 40 % de sus ingresos anuales y si es menor de 35 años le adelanta la fianza (un mes) que le exija el casero. Luego tendrá 24 meses para devolver ese dinero sin interés.
A cambio de todos estos servicios, la EMVS pide al propietario que ofrezca a los inquilinos un precio más atractivo y asequible. Una renta que, con el asesoramiento de la empresa pública, se pacta entre ambas partes. Este plan, que comenzó a funcionar en septiembre, ya ha conseguido captar a 103 propietarios que quieren alquilar su vivienda y a 116 familias que buscan un piso de alquiler. Ya se han firmado 59 contratos, con una renta media un 11 % inferior a la de mercado. Los interesados en conocer los planes municipales podrán visitar el estand este viernes y sábado de 11:00 a 20:00 horas y el domingo, de 11:00 a 15:00 horas. La cita es en el pabellón 6 de Ifema.
El delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes, ha presentado el proyecto AUPA (servicio de asesoramiento urbanístico personalizado avanzado), una iniciativa que surge en el marco de la nueva Ordenanza de Licencias y Declaraciones Responsables Urbanísticas (OLDRUM) para ofrecer un novedoso servicio a quienes quieren llevar a cabo grandes proyectos que tienen impacto en la ciudad, para los cuales necesitan que la administración se pronuncie rápida y eficazmente en cuanto a su viabilidad.
Según ha explicado Fuentes, durante un coloquio sobre Administraciones Públicas y Urbanismo en la feria SIMA Otoño que se inaugura hoy, este proyecto “es un nuevo asesoramiento urbanístico con el que damos respuesta a la necesidad de entender la administración pública como un agente facilitador”, que se complementará con los canales tradicionales de información urbanística con los que ya cuenta el Área de Desarrollo Urbano.
Este nuevo sistema de asesoramiento será inmediato e integral. Se concibe como una oficina virtual alojada en la web del Ayuntamiento de Madrid y nace, en un primer momento, como una prueba piloto a desarrollar entre la Agencia de Actividades y el Área de Desarrollo Urbano con dos objetivos fundamentales:
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Articular, coordinar e impulsar los procesos colaborativos entre el Ayuntamiento de Madrid y los particulares, de forma que se facilite y propicie el desarrollo de proyectos urbanísticos especialmente significativos para la ciudad por su impacto transformador.
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Orientar a los interesados cualificados, tales como otras administraciones públicas, entidades del sector público, organismos internacionales, embajadas y oficinas consulares, entre otros, en el planteamiento y desarrollo de las actuaciones que promuevan.
El sistema AUPA consiste en la celebración de reuniones telemáticas transversales y colaborativas entre los promotores e interesados y los diferentes órganos municipales competentes. En esas reuniones, los servicios municipales ofrecerán una orientación y asesoramiento urbanístico que sirva de guía para culminar con éxito todas las gestiones y trámites necesarios con el Ayuntamiento y para conocer los criterios de aplicación de la normativa y los órganos competentes en cada materia. Los interesados podrán solicitar la celebración de una reunión del sistema AUPA mediante la cumplimentación del formulario previsto cuando se realiza la tramitación en línea.
El elemento diferenciador de AUPA respecto de los canales tradicionales de información urbanística, que se mantienen igual, es ofrecer un asesoramiento técnico, personal, avanzado y cualificado para actuaciones que presentan mayor complejidad técnica y que tengan un impacto relevante en la ciudad por su novedad o alcance, “proyectos que transforman barrios y generan empleo”, en palabras de Fuentes.
Se trata, en definitiva, de potenciar fórmulas colaborativas en proyectos significativos para Madrid, previas a la tramitación de las solicitudes propiamente dichas, para garantizar una mayor agilidad, eficiencia y seguridad jurídica.
AUPA se complementa con el resto de los medios de atención al ciudadano -de manera presencial, telefónica y por correo electrónico- que ofrece el Ayuntamiento en materia de asesoramiento urbanístico y que se dividen en:
Este nuevo sistema personalizado demuestra el compromiso del Área de Desarrollo Urbano por la innovación y por facilitar el acceso de los ciudadanos a la información urbanística. AUPA se suma a otras herramientas ya puestas en marcha como el asistente virtual de licencias, el buscador de expedientes (CONEX), el mapa con información sobre los suelos de actividad económica o el prototipo Cibeles, entre otras.
Un trabajo constante que este viernes ha sido reconocido en la IV Jornada de Transparencia y Datos Abiertos del Ayuntamiento de Madrid con una mención especial a la Agencia de Actividades por su trabajo por las buenas prácticas desarrolladas en materia de acceso a la información pública.
La Comunidad de Madrid ha firmado tres acuerdos para la renovación urbana en los municipios de Los Molinos, San Lorenzo de El Escorial y la Mancomunidad de Servicios de los Olmos, que incluyen la rehabilitación de 700 viviendas y la construcción de otras 10 nuevas, con un coste total de 16,3 millones de euros, aportados por diferentes administraciones y propietarios de los inmuebles.
Las actuaciones del Programa de Fomento de la Regeneración y Renovación Urbana y Rural se realizan dentro de un espacio delimitado denominado Área de Regeneración y Renovación Urbana y Rural (ARRUR’. La financiación de estas obras permite la mejora de pisos y edificios, urbanización o reurbanización de espacios públicos y, en caso de que sea necesario, la construcción de nuevos inmuebles en sustitución de algunos demolidos.
La Comunidad de Madrid se encarga de gestionar los fondos destinados a estas ARRUR y adoptar los convenios o actos jurídicos necesarios, convocando las subvenciones para realizar las labores recogidas en los textos.
En la ARRUR de San Lorenzo de El Escorial se rehabilitarán más de 300 hogares, con un coste de 5.460.000 euros; en el caso de Los Molinos se adecuarán 200 pisos, con una partida total de 3.994.332 euros, y en la Mancomunidad de Los Olmos -que se desarrollará en los municipios de Ambite, Anchuelo, Brea de Tajo, Carabaña, Corpa, Olmeda de las Fuentes, Orusco de Tajuña, Pezuela de las Torres, Pozuelo del Rey, Santorcaz, Los Santos de la Humosa, Valverde de Alcalá y Villar del Olmo- permitirá la mejora de 200 casas y la construcción de 10 nuevas, con una inversión de 4.860.000 euros.
El Consejo de Gobierno ha aprobado, en la reunión celebrada esta semana, una inversión de 1.441.168,64 euros para el servicio de información y asistencia que presta la Oficina de Vivienda de la Comunidad de Madrid (OVICAM). Este recurso público del Ejecutivo regional atiende anualmente 110.000 consultas ciudadanas. El contrato autorizado, con vigencia hasta el año 2023, tiene por objeto dar atención directa a los madrileños en temas relacionados con los diversos procedimientos que se gestiona la Dirección General de Vivienda y Rehabilitación, tanto en su modalidad presencial como telemática.
Las consultas más habituales tratan sobre los planes para acceder a un piso y rehabilitación activos, así como sus requisitos y el régimen jurídico para los inmuebles con algún tipo de protección pública; cuestiones sobre visados de contratos, autorizaciones de venta y precios de las viviendas protegidas; preguntas sobre el Plan Alquila o el Plan Vive del Gobierno regional y trámites de depósito y devolución de fianza en arrendamientos, entre otros.
La OVICAM fue inaugurada en 2005 y desde entonces atiende en horario ininterrumpido de lunes a viernes de 09:00 a 17:00 horas, tanto en la sede original ubicada en la avenida de Asturias, 28 como en la ubicada en la calle Braganza s/n, ambas en Madrid.
El concejal del Área Delegada de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González, ha visitado este lunes en el nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral (Vicálvaro) las obras de dos de las promociones que el Ayuntamiento está construyendo en este nuevo barrio. González ha estado acompañado por el concejal del distrito, Martín Casariego, y por el consejero delegado de la EMVS, Diego Lozano. El concejal del Área Delegada de Vivienda y presidente de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), Álvaro González, ha visitado este lunes en el nuevo desarrollo urbanístico de El Cañaveral
El Ayuntamiento de la capital, a través de la EMVS, tiene 13 parcelas en El Cañaveral donde construirá otras tantas nuevas promociones que sumarán 1.212 viviendas protegidas destinadas al alquiler social. De todas ellas, la empresa pública ha iniciado ya la construcción de cinco (486 pisos). Se trata de Cañaveral 01, 02, 03, 04 y 06. Los trabajos de las dos primeras promociones está previsto que finalicen en julio de 2023 y las obras de las otras tres, en septiembre.
Además, también hay en proyecto otras ocho promociones (726 viviendas), de las que las siete primeras estarán listas para 2024 y la última un año después, en 2025. La inversión total de los 13 proyectos suma 189 millones de euros. González ha destacado que el Ayuntamiento tendrá un papel muy importante en este nuevo desarrollo de la capital, “ya que de las 14.000 viviendas que está previsto que se construyan, casi el 9 % serán públicas y tendrán como uso final un alquiler a precios asequibles. Ese es el objetivo del Área Delegada de Vivienda en estos momentos, poner en el mercado el mayor número de vivienda protegida”.
El concejal ha señalado, además, que “en estos dos años de mandato ya se han adjudicado y entregado a los madrileños un total de 13 promociones, que suponen 773 viviendas”. Asimismo, actualmente hay otras 26 promociones en marcha en distintas fases de construcción que suman 2.450 viviendas, entre las que se encuentran las promociones del Cañaveral. Además, la EMVS ha adquirido otras 13 parcelas más para empezar a medio plazo la redacción de proyectos de nuevas promociones que sumarán otras 909 viviendas. Es decir, un total de 4.132 pisos públicos adjudicados en construcción o en proyecto.
Todas las promociones que se levantarán en El Cañaveral tendrán máxima calificación energética A, lo que permitirá a sus futuros inquilinos conjugar confort habitacional con un importante ahorro en sus facturas de la luz. Las viviendas contarán con aerotermia, un sistema de climatización que, mediante el intercambio de calor, obtiene energía el aire para convertirla en calefacción, refrigeración o agua caliente sanitaria.
Comprar obra nueva en una determinada zona y según las preferencias e intereses de los futuros compradores. Este es el nuevo modelo que ha irrumpido con fuerza en el sector inmobiliario al centrarse y girar en torno a la demanda y en los tipos de vivienda que los buscadores quieren. Por este motivo, el buscador especializado en cooperativas de vivienda y obra nueva ‘lamadredelascooperativas’ (LACOOOP) ha abierto en su portal la mayor bolsa de demandantes de vivienda en los nuevos desarrollos urbanísticos de Madrid a la que se pueden inscribir de forma gratuita todas las personas que lo deseen, y así formar parte del colectivo en torno al cual se crearán cooperativas de viviendas a precio de coste y otros proyectos inmobiliarios de obra nueva con promotor.
Los beneficios para el usuario son muy satisfactorios porque, por una parte, facilita que la vivienda que quiere adquirir finalmente se construya y, por otra parte, el Big Data de LACOOOP permite que los usuarios que se hayan registrado sean los primeros en enterarse de las promociones que encajan con sus preferencias, principalmente la zona, el tipo de vivienda, el precio y los 87 filtros que ofrece.
“Hay que ser consciente de que la oferta de vivienda en estos nuevos desarrollos, aunque enorme, va a ser considerablemente inferior a la demanda, que ya hoy en día es brutal. Registrarse de forma gratuita a esta bolsa de demandantes permitirá ser de los primeros en enterarse de cuándo se va a empezar a comercializar una nueva promoción de viviendas. Esto implica jugar con ventaja y aumentar notablemente las posibilidades de que el buscador no se quede sin la vivienda que quiere”, explica Augusto Abril, socio fundador de LACOOOP.
En este sentido, cabe destacar el notable interés e incremento de búsquedas en los nuevos desarrollos urbanísticos que hay proyectados en la Comunidad de Madrid: Madrid Nuevo Norte (muy cerca de Plaza de Castilla), Valgrande (Alcobendas), y Valdecarros, Los Berrocales, Los Cerros y Los Ahijones -estos cuatro últimos dentro de lo que se conoce como ‘La Estrategia del Sureste’-. Seis nuevos desarrollos que han visto aumentada su demanda en los últimos meses (agosto, septiembre y octubre) en un 341 por ciento.
Para Abril, “está cargado de lógica que la demanda crezca en estos nuevos desarrollos urbanísticos porque están concebidos en clave de ciudad inteligente con los últimos avances en sostenibilidad en aspectos tan importantes como la movilidad, la energía o la utilización del agua, con amplias avenidas y zonas verdes de unas dimensiones más grandes de las que nunca nos hubiéramos atrevido a imaginar, unas comunicaciones excelentes y donde el uso residencial del suelo confluye con el uso empresarial, terciario y dotaciones. Estos nuevos desarrollos están llamados a convertirse en nuevos distritos de Madrid con absolutamente todas y las mejores dotaciones que cualquier familiar necesita para vivir con calidad. Ya no se trata sólo de comprar una vivienda, sino de invertir en ladrillo en unas zonas cuya tendencia al alza será infinita”.
Además de este concepto de smart city, otro de los atractivos de estos nuevos desarrollos es que, en la mayoría de ellos, la mitad de las viviendas de obra nueva que alberguen contarán con algún tipo de protección pública. Según datos de ‘lamadredelascooperativas’, 8 de cada 10 buscadores eligen estos nuevos desarrollos urbanísticos por el ahorro en el precio y ha anunciado que el modelo cooperativo estará muy presente en estos nuevos barrios ya que, en la actualidad y en términos generales, 3 de cada 4 buscadores de vivienda considera comprar en régimen de cooperativa como primera opción.
Algo que considera lógico gracias a las ventajas de las cooperativas de viviendas, como el ahorro en torno a un 20% y la posibilidad de abonar la entrada en cómodas mensualidades, entre otras. Prueba de ello es que la búsqueda de vivienda en cooperativa ha aumentado en un 32 por ciento en la Comunidad de Madrid en los primeros nueves meses del 2021, frente al mismo periodo del año anterior.
Por último, respecto al perfil del demandante en estos nuevos desarrollos urbanísticos, el 70 por ciento tiene entre 25 y 34 años, de los cuales, 3 de cada 5 son mujeres (el 61 por ciento frente al 38% de hombres) que están buscando una primera vivienda con un precio medio de 255.000 euros y de 3 habitaciones, según datos facilitados por LACOOOP. Para más información: https://lacooop.com
LACOOOP es el Marketplace nº1 en cooperativas de viviendas, inició su actividad en verano de 2019 y cuenta ya con más de 190.000 usuarios registrados en búsqueda activa de vivienda. Lamadredelascooperativas explica con un lenguaje claro y sencillo la lógica económica de las cooperativas y porqué las cooperativas cuentan hoy con las máximas garantías. LACOOOP informa, forma y asesora gratuitamente a sus usuarios y los acerca a las promociones que se desarrollan hoy en su zona de búsqueda avisando de los nuevos proyectos. La “inteligencia” de lamadredelascooperativas crea colectivos de “interesados” en adquirir una vivienda para una determinada zona preguntando sus preferencias y necesidades. LACOOOP es el único player del sector enfocado a la demanda liderando la segunda ola de digitalización del sector inmobiliario. |
