 El anterior data de 1999
Este viernes se ha celebrado una Sesión Extraordinaria del Pleno Municipal del Ayuntamiento de Arganda del Rey, donde se ha dado cuenta del avance de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU), el cual está en vigor desde 1999. Según explicó el concejal de Modelo de Ciudad, Jorge Canto, este Plan tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de la ciudadanía en términos de igualdad, eliminando diferencias en el nivel de dotaciones y en la calidad urbana entre los distintos barrios.
El avance es el punto de inicio para la tramitación del Plan antes de su aprobación inicial, puesto que ahora se inicia un plazo de 60 días de exposición pública y se requerirán los informes a la Comunidad de Madrid. Posteriormente, según detalló Canto, se llevará a pleno la aprobación inicial del documento, pero “dada su importancia hemos querido dar a conocer el avance a los grupos municipales antes de comenzar con su tramitación”.
Otros objetivos del plan son la creación de espacios funcionales y competitivos para el desarrollo de actividades económicas, fijadoras de empleo en el municipio, que fomenten la creación de sinergias entre empresas y entidades; así como el propiciar una mejor utilización del territorio, un uso más eficiente de los recursos naturales y energéticos, introduciendo en la ciudad medios y criterios de movilidad sostenible. Canto afirmó que “se incorporan al planteamiento los objetivos de un nuevo modelo de desarrollo urbano inclusivo, seguro, resiliente y sostenible, estructurado de acuerdo a cuatro estrategias, que son primar la regeneración urbana frente a los nuevos desarrollos, apostar por un modelo urbano continuo e integrado, articular una red para la movilidad sostenible e identificar y potenciar los ejes estructurales de actividad del municipio”.
El concejal comentó que “se trata de orientar el desarrollo urbanístico hacia la ocupación de suelos que han quedado vacantes en el interior del tejido urbanístico, hacia la regeneración urbana de ámbitos consolidados a través de cambios de usos y aumento de su intensidad de implantación; hacia la densificación de zonas con masa crítica poblacional insuficiente para generar dinámicas socioeconómicas de ciudad; y hacia la optimización de las dotaciones públicas, concentrando sus ámbitos de servicio y evitando su dispersión”.
Otra de las claves que se recogen es la unión en la medida de lo posible del espacio entre La Poveda y el casco urbano. Igualmente, según la proyección estimada, en la localidad serían necesarias 6.700 nuevas viviendas, por lo cual, a las 2.795 viviendas del plan actual, se sumarían otras 3.954 en suelo urbanizable sectorizado en zonas como El Guijar, La Poveda, la zona del hospital y El Grillero, alcanzando un total de 6.749 viviendas.
En cuanto a los sectores económicos, en el polígono se mantiene la configuración existente sin grandes transformaciones dada la consolidación de su estructura urbanística, pero permitiendo una mayor flexibilización de los usos. También se plantea la ampliación del polígono existente, sobre todo en la zona cercana a la A3. De igual manera, el concejal de Modelo de Ciudad explicó que “se van a extraer las ordenanzas del Plan General para así tener una mayor flexibilización en caso de ser necesaria su modificación”.
Como conclusiones, Canto detalló que el nuevo Plan “apostará por suelos de integración, no de ampliación, para así permitir un crecimiento sostenible, el respeto por el medio ambiente y un menor consumo de suelo”. Remarcó también la importancia de la flexibilización de usos en el polígono industrial, la extracción de las ordenanzas del Plan y la supresión de unidades de ejecución de difícil desarrollo del casco urbano, pasando de suelo urbano no consolidado a suelo consolidado en aquellas unidades donde sea posible técnicamente.
Durante la sesión se ha aprobado, con los votos a favor de PSOE, PP y Ciudadanos, y la abstención de Vox, la cesión gratuita de una parcela municipal de más de 3.900 metros cuadrados situada en la calle Poniente, número 5, para uso asistencial con la creación de un centro de atención para personas con discapacidad intelectual. |
