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29
Mar
2015
La Universidad de Alcalá quiere construir una residencia de estudiantes en Los Cuarteles PDF Imprimir E-mail
Zona Este - Sociedad Alcalá
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El PP critica que al PSOE le parezca bien esta propuesta y no otras similares

Bajo los principios de calidad, sostenibilidad y vocación internacional, la Universidad de Alcalá ha presentado el proyecto para la construcción y posterior explotación de la Residencia Universitaria Alcalá de Henares, que se ubicará en el antiguo Cuartel de Lepanto, en pleno centro de la ciudad

La adjudicación de la construcción y explotación de la residencia ha correspondido al proyecto presentado por The Student Housing Company España, del grupo Knightsbridge Student Housing LTD, e Inbisa Construcción, que cuenta ya con una larga experiencia en la gestión de residencias universitarias.

La nueva residencia supone la rehabilitación total del Cuartel de Lepanto, su patio central, la demolición de uno de los edificios que ya estaba contemplada en el Plan Especial de Rehabilitación de los Cuarteles y la recuperación del antiguo picadero del Cuartel para uso deportivo de los residentes de la futura instalación.

La instalación comprende una superficie total de más de 12.000 metros cuadrados. Contará con 404 habitaciones para 469 residentes. Las tres plantas (baja, primera y bajo cubierta) alojarán a los estudiantes de la Universidad de Alcalá en habitaciones individuales en su gran mayoría (400 plazas), aunque también habrá habitaciones dobles y adaptadas especialmente a personas con discapacidad. La señalización se hará en español, inglés y en braille, además de con pictogramas.

La inversión de la empresa adjudicataria ascenderá a 17,1 millones de euros y el período de concesión, una vez finalizadas las obras, será de 40 años. La Universidad recibirá, además, un canon anual del 3,10% del volumen de facturación. El tiempo de ejecución de la obra ronda los 18 meses, así que las previsiones apuntan a que la residencia estará en marcha en el curso 2016-2017.

En este proceso de licitación, la Universidad de Alcalá ha querido primar la calidad de los servicios e instalaciones, la proyección internacional del grupo concesionario, su apoyo a la promoción de la UAH en otros países y la gestión del recinto bajo criterios de sostenibilidad medioambiental.

El espacio deberá aunar los conceptos de alojamiento y fomento del estudio. No solo las habitaciones estarán especialmente diseñadas pensando en el alumno, sino que la residencia contará con zonas de estudio disponibles 24 horas y dotadas con servicios multimedia -toda la residencia dispondrá de wifi de alta velocidad, incluido el patio-.

Además, está previsto que se desarrollen actividades formativas entre los residentes, como el intercambio de idiomas o actividades interculturales. También se organizarán actividades académicas y empresariales que faciliten el proceso de integración en el mundo laboral, así como ponencias docentes y/o profesionales, a las que se invitará a graduados o ex residentes que se hayan integrado con éxito en el mundo laboral, y cuya experiencia puede resultar de interés para los estudiantes.

En colaboración con la Universidad, la residencia será una pieza fundamental de la vida universitariacon el desarrollo de actividades culturales, deportivas e institucionales. En este sentido, su patio interior será diseñado para ser un punto de encuentro de la vida universitaria de Alcalá.

La seguridad es también uno de los puntos fuertes de la Residencia Universitaria Alcalá de Henares: el acceso a sus instalaciones solo será posible desde la entrada principal, con tarjetas electrónicas que se entregarán a cada residente. Además, será monitorizado por un CCTV (circuito cerrado de televisión), situado en la administración del centro.

En línea con el compromiso de la UAH con la sostenibilidad medioambiental, área en la que se ha convertido en referente entre las universidades españolas, la empresa adjudicataria consensuará las políticas energéticas con la Universidad de Alcalá, explotando el inmueble bajo los criterios de la gestión sostenible y eficiente. Además, The Student Housing Company se ha comprometido a que la Residencia tenga una clasificación de eficiencia energética alta.

Otro de los principios que han regido la adjudicación del proyecto es el compromiso de la empresa adjudicataria con las políticas de internacionalización de la Universidad de Alcalá. Una de las fortalezas del The Student Housing Company es precisamente su carácter internacional y su expansión en Europa. Con esta colaboración se verá reforzada la promoción de la Universidad y de la ciudad de Alcalá de Henares fuera de España, se estimulará el interés y la demanda por estudiar en la UAH y se facilitará la movilidad internacional de los estudiantes y del conjunto de la comunidad universitaria.

The Student Housing Company se ha comprometido, asimismo, a fomentar la presencia de la UAH en eventos internacionales (en especial, en el Reino Unido) y a facilitar el intercambio de nuestros estudiantes a través de la Red de Residencias de TSHC, ayudando desde la Residencia de Alcalá a la selección, reserva y pago de estudiantes de intercambio en la red de residencias en el Reino Unido.

En la actualidad, TSHC dispone de una red de 15 residencias en 10 ciudades británicas -4 en Londres, 2 en Birmingham, 2 Lincoln, Bournemouth, Newcastle, Plymouth, Edinburgh, Oxford, Huddersfield y Bangor (Gales)- y está inmersa en un proceso de expansión que le supondrá abrir 2 nuevas residencias en Edimburgo, otra en Liverpool, una en Bristol y otra en St. Andrews. En Madrid gestiona la residencia Galdós y ha ganado también la concesión de la Residencia El Faro, en la Plaza de Cristo Rey. Además, la empresa tiene como objetivo expandirse por Barcelona.

La matriz de The Student Housing Company goza de la marca de excelencia británica ‘Investors in People’, y ha ganado dos premios importantes en el marco del ‘National Student Housing Survey’, un sondeo británico que evalúa las residencias estudiantiles: el premio de ‘Mejores residencias privadas’ y la ‘Marca de calidad para alojamiento internacional’.

Tras conocer el proyecto el PP de Alcalá no tardaba en valorarlo, y lo hacía criticando al PSOE, que apoyaba la propuesta. "Tanto el Partido Popular como el Grupo Popular en el Ayuntamiento de Alcalá de Henares mostramos nuestro apoyo al magnífico proyecto presentado por la Universidad de Alcalá para construir una residencia de estudiantes en “los Cuarteles”, mediante una concesión: la Universidad cede el suelo sobre el que se va a construir y la empresa adjudicataria asume el coste de la obra y gestionará la residencia durante esos 40 años".

“Lo que nos sorprende –dice la portavoz Marta Viñuelas- es el doble rasero de la oposición. Nos parece lamentable que el PSOE de Alcalá diga sí a este proyecto de la Universidad y le niegue el pan y la sal al resto de la ciudad”.

Viñuelas explica que el PSOE se ha opuesto sistemáticamente, “el no por el no”, a este sistema de concesión administrativa que ahora tanto le gusta en la Universidad. Ese mismo sistema de concesión es el que proponíamos para la gestión de la Ciudad Deportiva de Espartales y los socialistas dijeron ‘no’. También han dicho ‘no’ los socialistas a que el Atlético de Madrid construya una Academia del Fútbol. Y los socialistas también se han opuesto a que podamos rentabilizar edificios en desuso.

“Es lamentable que el doble rasero socialista solo sirva para perjudicar y paralizar a nuestra ciudad”, concluye Marta Viñuelas.

 

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