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09
Jul
2011
Un Balneario paralizado por la crisis PDF Imprimir E-mail
Lente de Aumento - A Fondo
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Las obras de construcción del Complejo Virgen de Loreto no han sido un camino de rosas

2011-07-09

Lo que, en Septiembre, se convertirá en el Complejo Spa-Wellness Center- Centro de Seguridad de Virgen de Loreto no ha tenido un recorrido fácil durante los más de tres años que ha durado la construcción: demandas, polémicas, y la crisis se cernieron sobre un proyecto que tuvo que paralizarse durante un tiempo, pero que, con algo de retraso sobre lo previsto, se abrirá dentro de dos meses.

 

 

La aventura del Balneario Urbano comenzaba el 8 de Octubre de 2008. En ese día, y en Junta Local, se aprobaba la adjudicación del proyecto de construcción de un Balneario, un Centro de Seguridad, un Aparcamiento y un Hotel a la empresa Urbajar, después de utilizar un procedimiento de adjudicación muy novedoso en España, el Diálogo Competitivo por un montante total entorno a los veinte millones de euros. Esta nueva forma de adjudicación consiste en reuniones entre la Administración y las empresas que buscan la adjudicación para exponer mejoras en el proyecto, o soluciones imaginativas, antes de que la Administración tome una decisión definitiva.

Precisamente es la novedad de este modelo lo que provoca, desde el primer día, los recelos del PSOE de Torrejón. En distintas ruedas de prensa, los socialistas informaban de que el procedimiento era “muy sospechoso”, y por eso, decidieron, exactamente un año después de la adjudicación, presentar una demanda ante el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 7 de Madrid.

Un mes después, y en medio de cierta polémica, porque las obras llevaban paradas ya unos meses, el Concejal de Urbanismo hace pública una transformación del proyecto: Urbajar, debido a la crisis, es incapaz de hacerse cargo del proceso (según se dijo, los bancos se niegan a darle crédito para la construcción), y debe ser la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo la que tome el relevo de la empresa. La entrada de la EMVS supone, también el cambio del piso de arriba del Complejo: ya no se construirá un gran hotel, como estaba previsto, sino que se pondrá en marcha la creación de cien pisos tipo loft, que serán vendidos por la propia EMVS.

Así las cosas, la construcción vuelve a ponerse en marcha, mientras el proceso judicial también continúa, o más bien no: la Justicia desestima, por silencio Administrativo, la petición del PSOE, El silencio Administrativo es una figura jurídica que establece que, si en un periodo determinado de tiempo no hay una resolución judicial, la petición se considera desestimada. Normalmente, el silencio Administrativo se suele usar en procesos en los que, a discreción del juez, se considera que el caso está tan claro que no hace falta hacer ninguna consideración jurídica.

El PSOE, sin embargo, decide volver a plantear una nueva demanda, ante el mismo juzgado, para que se pronuncie, algo que hace el pasado viernes, desestimando, de nuevo, la petición del partido, y estableciendo que la adjudicación es “conforme a Derecho”. Y mientras, el Balneario continúa su construcción: la EMVS pone a la venta los pisos tipo loft, que se agotan en pocas horas, mientras llega a un acuerdo para que la empresa Go Fit se encargue de la gestión del Balneario, que pasa a denominarse Centro de Relajación-Spa-Wellness Center.

El pasado mes de Marzo, y justo antes del inicio del periodo electoral, el Complejo abre, para los vecinos durante tres días. Un fin de semana para dar a conocer las nuevas instalaciones del Balneario y del Centro de Seguridad, que ocupa el otro edificio. Edificios que ya estaban casi terminados, si bien los pisos tipo loft estaban lejos de ser entregados. Tampoco el aparcamiento fue entregado, ni visitado, debido a que, justo encima, se estaba creando una gran Plaza, con nombre todavía desconocido…

Si se cumplen los tiempos, el nuevo edificio estará terminado en el mes de Septiembre, después de un proceso de construcción en el que la crisis jugó un  papel muy importante.

 

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