La Comunidad amplía el plazo de la opción a compra

La Comunidad de Madrid ha ampliado en seis meses el plazo para que los inquilinos del IVIMA que con más antigüedad y un buen historial de pagos puedan adquirir su vivienda en propiedad si así lo desean. Esta ampliación supone duplicar el plazo inicialmente previsto, abierto en junio, y responde a la buena acogida que esta iniciativa pionera ha recibido por parte de los inquilinos.

El objetivo es premiar a aquellas familias que durante varios años han venido pagando puntualmente el alquiler ofreciéndoles la opción de convertirse en propietarios. En estos primeros meses, de los 9.155 inquilinos que podían beneficiarse de esta opción, más de un 25% (concretamente 2.315), han mostrado su interés en hacerlo. Hasta el momento ya se han realizado un centenar de ventas de viviendas y más de 2.000 se encuentran ya en tramitación, informó el consejero de Presidencia y Justicia y portavoz del Gobierno, Salvador Victoria.

Los beneficiarios de esta iniciativa podrán adquirir sus viviendas por un precio medio de 55.400 euros, es decir, un 60% por debajo del precio de mercado. Además, para facilitarles la compra la Comunidad de Madrid ha pactado con varias entidades bancarias unas condiciones de financiación preferentes y adecuadas a su capacidad de pago. Además, se beneficiarán de una reducción de un 10% en los aranceles notariales y un 50% en los aranceles registrales. Además de las ventajas para los inquilinos, la materialización de estas ventas supondrá para la Comunidad de Madrid una importante vía de ingresos, de aproximadamente 128 millones de euros.

Respecto a las características de los beneficiarios, cabe destacar que la renta media de alquiler, incluida la vivienda y el garaje, es de 227 euros y el tiempo medio de alquiler es de 11,6 años.